看不懂！西安二手房由“乱跳价”变成“卖不动”了这才一个多月

原标题：看不懂！西安二手房由“乱跳价”变成“卖不动”了这才一个多月

　　说到西安房价，大家都知道近年来一直呈现疯涨模式，并且出现了二手房价格倒挂的情况。因为很多人买不到新房，只能买二手房了，直接导致二手房价格水涨船高。 为了抑制西安楼市的畸形发展，限购令不断加码，“6.28新政”一出来，市面上冒出了大量二手房源。

　　有地产工作人员表示，新政后西安二手房房源有了比较大的增长，很多人朋友圈都发文表示西安二手房要凉凉了。为啥会出现如此局面呢？小编认为主要原因是因为刚需族的需求的到了保证，新政把购房资格优先分配给了刚需族，再也不存刚需族摇不到号的情况了。炒房客和房东们一看情况不对，赶紧抛售手中的二手房源。

　　越来越多的人买房考虑新房，而不是二手房。一方面西安二手房价格倒挂严重，性价比低，二手房价格完全是炒上去的。例如通过摇号购买万科翡翠园国际的新房，价格只需要1万3每平米，而购买类似的二手房却需要2万每平米，除非是着急入住，否则谁会去购买二手房呢？新房的价格相比之下太有力了！

　　才过了一个多月，西安二手房市场发生了巨大的变化，原来二手房火爆的时候，签订了买卖合同，房主都会不断跳价，十万几十万的网上加价，如今真的是“卖不动”了。二手房东的心态是宁愿等待，也不愿意降价，而买房者有了更好的选择也不愿意高价接盘。炒房客们打着低价买入、高价卖出的注意恐怕也要落空了。对于西安楼市如此变化，很多人都看不懂！