西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告本站　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市自然资源和规划局委托西安市自然资源和规划局鄠邑分局和西安市公共资源交易中心，于2020年10月9日至10月21日以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市自然资源和规划局委托西安市自然资源和规划局鄠邑分局和西安市公共资源交易中心，于2020年10月9日至10月21日以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　宗地一，地籍编号HY11-1-6，位于鄠邑区玉蝉街办胡家庄村耕地以南、规划路以西，净用地面积22422.73平方米（折合33.634亩，不含代征道路3.651亩）。用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。

　　宗地二，地籍编号HY11-1-7-2，位于鄠邑区玉蝉街办胡家庄村住宅、滦白路以北，胡家庄村耕地、规划路以东，净用地面积126230.85平方米（折合189.346亩，不含代征道路9.624亩及代征公共绿地8.717亩）。用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。

　　宗地三，地籍编号HY11-1-8，位于鄠邑区玉蝉街办滦白路以南、规划路以东，净用地面积70253.92平方米（折合105.381亩，不含代征道路11.551亩及代征公共绿地8.563亩）。用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。

　　宗地四，地籍编号HY11-1-9，位于鄠邑区玉蝉街办滦白路以南、规划路以西，净用地面积40701.09平方米（折合61.052亩，不含代征道路9.753亩及代征公共绿地4.773亩）。用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。

　　以上4宗地配建公共租赁住房事宜，按照西安市政府关于规范商品住房项目配建公共租赁住房的相关政策执行；4宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行; 4宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%;4宗地出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务；4宗地城市设计须满足西安市居住区设计规范和标准。宗地二内配建公办幼儿园（占地面积5012平方米，建筑面积4000平方米），宗地三内配建公办幼儿园（占地面积5012平方米，建筑面积4000平方米），由竞得人建成后无偿移交鄠邑区教育部门。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：服务指南下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。

　　挂牌期限为2020年10月9日9时至2020年10月21日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2020年 10月19日16时整。网上挂牌报价截至时间为2020年10月21日16时整。

　　五、竞买保证金:宗地一为人民币3807万元，宗地二为人民币21674万元，宗地三为人民币12197万元，宗地四为人民币7015万元。

　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件，有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址: ）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：服务指南下载专区）。