新环境房产中介提醒：购房很重要 买房后别乱丢

原标题：新环境房产中介提醒：购房很重要 买房后别乱丢

　　买房是一件大事，很多人都非常慎重，但也有不少人在交完首付办好贷款后，就以为万事大吉坐等交房就行了，其实，有很多重要的问题都没有注意到，今天，我们来说说购房的重要性。

　　购房是购房者购房的重要凭证之一，有着非常重要的作用，在办理产权证、缴纳契税或提取公积金时，必须要出示购房。另外，将来如果要出售这套房子，购房也是必不可少的资料。在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款。

　　公积金贷款的流程复杂且需要的时间长，再加上当前楼市市场比较好，买房人多，银行也更偏向于贷款利率高的商业贷款。因此，很多购房者都是采用商业贷款，再提取公积金用来还房贷。提取住房公积金的时候就需要购房全款、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个益记录一份。

　　办理房产证需要提交《房屋登记申请表》、购房合同、购房全款、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关需要的其他证明材料。

　　如果购房丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

　　买房之后许多人想进行户口迁移，在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房的。

　　如果遗失的是首付款，在房屋交付后会拿到总房款的购房，不会影响房产证的办理。

　　如果遗失的是全款，可向开具方申请出具曾于×年×月×日开具××，说明取得单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、字轨、编码、号码等的书面证明，或要求开具方提供所丢失的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为凭证入账，但不得要求开票方重复开具。

　　如果是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的专用章，即可作为抵扣凭证。

　　买房后，与买房相关的各项资料最好都能保存好，需要用到的时候，也能做到心中不慌。比如契税票，在二手房买卖中就十分重要。

　　契税票丢失不可以补开，可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力等同。契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去房地产管理部门查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。

　　作为一名设计师，自己也和一些国际国内的设计平台进行合作。例如国外的Materialise、shapeways，国内的意造网等3D打印创新平台。在对国内小咖设计师而言，除了意造网，还有其他能了解国内设...