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2023年1-3月广西南宁房地产企业销售业绩TOP10

  南宁3月楼市成交量再度攀升,市场需求持续释放。根据中指院监测,2023年3月南宁主城区商品房成交89.9万㎡,同环比均出现显著增长,环比增长78.6%,同比增长49.2%。土地市场方面,2023年3月南宁主城区成交2宗住宅用地,成交楼面价均超万元水平。接下来我们一起看看2023年1-3月广西和南宁房地产市场及房企的具体表现。

  2023年1-3月,广西房企TOP10销售金额为161.56亿元,门槛值为9.29亿元。其中北投产城集团以23.58亿元问鼎榜首,彰泰集团以23.15亿元位列第二,荣和集团和碧桂园则以21.45亿元、16.14亿元分列第三、四位。从销售面积来看,广西房企TOP10销售面积为190.16万㎡,门槛值为11.04万㎡。彰泰集团以40.26万㎡的销售面积居榜首;碧桂园以35.34万㎡的销售面积居第二位。

  2023年1-3月,南宁房企TOP10销售金额为116.71亿元,门槛值为5.07亿元。有4家企业销售额超过14亿元,其中,北投产城集团以20.95亿元问鼎销售额榜首,荣和集团销售金额为17.78亿元位居第二,广西保利以14.93亿元位居第三。从销售面积来看,南宁房企TOP10销售面积为99.67万㎡,门槛值为6.02万㎡。北投产城集团位居榜首,销售面积为16.09万㎡;荣和集团、龙光集团、广西保利、建发房产销售面积超过10万㎡。

  3月南宁商品住宅项目销售金额TOP5合计销售13.12亿元。保利领秀前城以3.18亿元的销售跃升销售额榜首;从销售面积来看,TOP5项目分别为北投领上、保利领秀前城、北投溪境、北投时代和荣和五壹大道,累计销售面积为9.19万㎡。

  2023年3月南宁主城区商品房成交11261套,成交面积89.8万㎡,环比增长78.6%,去年同期市场也处上升阶段,但同比增幅仍达49.2%。

  2023年以来,在南宁购房政策不断放松的环境下,前期积压需求持续释放,带动楼市成交持续增长。1-3月累计成交商品房24217套,成交面积191.9万㎡,同比分别增长26.3%和25.7%,成交面积占2022年全年的25.1%。

  2023年3月,南宁主城各区中良庆区成交面积以28.7万㎡高居首位,占主城六区成交面积的32%;江南区和青秀区成交面积居二三位,分别成交18.9万㎡和17.2万㎡;西乡塘区成交面积也超10万㎡;兴宁区和邕宁区成交面积分别为7.5万㎡和7万㎡。环比来看,六区均出现不同程度增长,其中良庆区和青秀区增幅较大,分别增长100.6%和96.6%;邕宁区和江南区增幅均在85%左右;西乡塘区环比增长59%;增幅最低的是兴宁区,环比增长14.8%。

  2023年3月南宁成交2宗商品房用地,均为住宅用地,成交规划建筑面积为4.8万㎡,同环比均明显下跌。从成交楼面均价来看,3月成交住宅用地楼面均价达11035元/㎡,远高于2月及去年同期价格水平。2宗地块成交楼面价分别为11206元/㎡和10875元/㎡,在已成交的18宗破万住宅用地中位列第14位和16位。

  2023年3月南宁主城区成交的两宗地块均位于青秀区,建发房产和华控能源各获一子。青秀区云景路以北、长月巷以西地块吸引碧桂园、邦泰、荣和、彰泰、保利等十余家企业参拍,最终由建发房产以溢价率83.5%竞得。青秀区民族大道以北、航景巷以东地块吸引华控、建发、盛邦、洋浦、松宇和鑫恒凯六家企业参拍,最终华控能源以126.3%的溢价率斩获。

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