2655套房源价格出炉最低12070元㎡2021年第4批房价公示

2655套房源价格出炉最低12070元㎡2021年第4批房价公示本站　　本次公示共涉及到了5个项目，总2655套房源，其中，毛坯项目3个，1401套房；精装项目2个，1254套房

　　本次公示共涉及到了5个项目，总2655套房源，其中，毛坯项目3个，1401套房；精装项目2个，1254套房。

　　同样作为港务区的纯新盘，前期备案的金地玖峯汇还未正式推售，此次中粮奥体壹号的面市有望和金地形成正式“对垒”。

　　2、时隔许久，浐灞流量盘高科麓湾国际社区776套房源价格公示，仍然占据较高的性价比。该盘会成为西安楼市上的第3个万人摇项目吗？我们拭目以待。

　　3、曲江二期大盘中海曲江大城两个地块同时放量，中海曲江大城华宸和中海曲江大城君尚府作为两个不同地块下项目，此次备案价格相差不大，届时又会出现一场“比拼”。

　　在十四运赛事的加持下，城市重点项目不断落地，配套不断升级。目前，三大“名校”已进驻港务区奥体板块，这无疑是个价值点。

　　房源方面，从港务区前期推售的房源来看，该板块非常适合刚需刚改置业，可住可投，价格也处于低位，在1.3万/㎡左右。

　　随着华润置地未来城市、绿城全运村等一众流量老盘的推售进入尾声，港务区今年也将迎来不少纯新盘，除了之前已经备案的新盘金地玖峯汇以外，中粮奥体壹号可以说站在了今年港务区新盘的首发阵容。

　　该项目位于奥体中心的北侧，占地约47亩，主打98-129㎡高层、小高层产品，项目距离奥体中心仅500米的路程，周边学校目前有港务区实验小学，还有一个体育公园。

　　项目东邻杜陵万亩生态公园，西侧建有曲江文化运动公园，商业、教育、医疗配套都比较不错，在建中的地铁11号线规划还会经过项目南侧，可以说该盘是在曲江置业的热门楼盘。

　　需要说明的是，中海曲江大城(雁翔新城A地块)，中海曲江大城华宸（雁翔新城B地块），中海曲江大城君尚府（雁翔新城C地块三期）属于三个不同的地块，因而可视作三个不同的项目。

　　高科麓湾国际社区位于雁鸣湖东岸，浐河东路以东，东三环以西，南三环以北。总用地面积562亩，总建筑面积约117万平方米，分5个地块开发，包含河景高层、花园低密度住宅、风情商街、运动会所、地铁物业等多种业态，总户数8000户。

　　1号地块已经交付入住，入住率在60%左右；2号地块是教育用地，总共62亩。3号地块售罄；4号地块是项目商业街+规划高层，也是售楼部所在地；5号地块，由9栋高层组成，也是距离地铁5号线雁鸣湖站最近的地块。

　　高科麓湾国际社区自带小学，小学是高新一小麓湾分校，是高新一小在西安的第二所直属分校，招生优先业主子女。

　　高科麓湾国际社区的亮点体现在学校和距离地铁近，自带商业体量大等方面，除此之外，该盘推售以来，由于具有较高的性价比，该盘也是摇号楼盘中的常客。

　　新城首府总占地面积约36700㎡，总建筑面积约17.45万㎡。项目容积率约3.5，总户数915户，项目共推出9栋楼，规划的是2栋T2的小高层、7栋T4的高层产品，均为精装交付。

　　项目位于高新西沣路与西部大道交汇处向东500米，周边有西部大道，子午大道，西沣路等城市主干道。

　　配套方面，项目自带商业，临近地铁6号线号线，周边有高新逸翠园学校、西安高新第一中学、西安高新国际学校等学校项目自带商业。

　　总的来说，新城首府地处西沣路板块，区域优势明显，项目商业配套突出，从项目推出的产品来看，户型面积比较适合刚改与改善购房者，户型设计中规中矩，在西部大道房源紧缺的当下，该盘不失为一个很好的选择。

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