35年前她用卖劳斯莱斯的钱买上百个停车位如今一年收租就几亿

35年前她用卖劳斯莱斯的钱买上百个停车位如今一年收租就几亿本站　　何猷君之前曾经透露过母亲梁安琪的一个投资策略，他说梁安琪从来不买劳斯莱斯、游艇、私人飞机这些东西，因为这些东西不仅仅昂贵，而且不保值，都是消耗品，梁安琪把资金都用来投资地产，不仅仅可以升值，还可以收租

　　何猷君之前曾经透露过母亲梁安琪的一个投资策略，他说梁安琪从来不买劳斯莱斯、游艇、私人飞机这些东西，因为这些东西不仅仅昂贵，而且不保值，都是消耗品，梁安琪把资金都用来投资地产，不仅仅可以升值，还可以收租。

　　许多上海人都在说一句线，错过了浦东一套房子。当年上海浦东的房子一套也差不多20万，一台桑塔纳2000也差不多20万。如今20年过去了，当年买下的那台车早就报废了，而浦东的房子却涨到了几百万。

　　那个时代，很多人都认为房子足够住就行，车子却是脸面的东西，于是很多人宁愿买台车，也不去买房子。不过如今这些人肯定都后悔了。那个时代，一些有钱人甚至花上百万，几百万去买豪车，要知道那个时候一台虎头大奔可是200多万。200多万在那个时代可以在北京、上海这样的地方买好几套房子了。

　　当然也有一些聪明的人，他们当年就懂得这个道理，车子买普通的就行，剩下的钱都用投资物业。懂得如此操作的人，如今的身家买几百台大奔都可以了。如今车子是越来越便宜，而物业的价值却是越来越高了。

　　在香港就有这么一个聪明的女人，这个人就是廖汤慧霭。在如今的香港财富榜上廖汤慧霭的身家高达200亿。廖汤慧霭被誉为香港的停车场女王，35年前廖汤慧霭放弃买劳斯莱斯，她把这笔钱用来买了上百个停车位，最终获得了巨大的成功，如今廖汤慧霭一年单单是靠着停车位的收租就高达数亿。她名下的各种物业的总价值高达200亿。廖汤慧霭如今的财富别说买一台劳斯莱斯了，就是买1千台都可以了。

　　廖汤慧霭出生于澳门的一个商人世家。她的父母都是商人，不过算不上富豪。廖汤慧霭从小就跟着母亲学习做生意的事情，耳濡目染之下，廖汤慧霭的投资眼光也非常好。

　　廖汤慧霭长大之后就开始帮助母亲打理建材的生意。1970年廖汤慧霭嫁给了香港富豪廖烈正。廖烈正的父亲廖宝珊是香港最早的潮汕首富。廖宝珊曾经是香港的地王，在香港拥有非常多的地皮。

　　50年代廖宝珊的资产就超过了1个亿，当时李嘉诚都把廖宝珊封为偶像。廖宝珊还创办了廖创兴银行。50年代香港地产大涨，廖宝珊趁机挪用了银行用户的存款，用于投资地皮。最初廖宝珊是赚得盆满钵满，不过好景不长，很快香港地产暴跌，廖宝珊亏非常多钱。银行用户也纷纷到银行挤兑，廖宝珊一气之下爆血管死了。

　　廖汤慧霭嫁给廖烈正的时候，廖家正在东山再起的时候。廖汤慧霭嫁给廖烈正之后，帮他打理家族的生意。廖汤慧霭跟丈夫认为，危机也是机会，他们卖掉了大量的资产，用来偿还银行用户的钱，这让他们收获了良好的口碑。反而是因为这次银行，让廖创兴银行在香港获得了更好的口碑，危机过后，更多人到这里存款。

　　1974年廖汤慧霭从母亲那里继承了几块地皮，廖汤慧霭开始借此进入房地产，开始发展自己的事业。廖汤慧霭用这些地皮修建了小区，而且她引入了先进的概念，在小区里面建设了各种的配套设施，让自己的房子获得了大卖。单单是荷兰园一个楼盘，廖汤慧霭就获利1700万。

　　这个时候廖汤慧霭手握数千万，不过她想要继续发展房地产却非常难。因为当时香港的房地产都被英资商行跟几大华人地产商给垄断了。廖汤慧霭实力远远不及他们，无力跟他们正面对抗。

　　廖汤慧霭就退而求其次，寻找新的发展机会。当时有人劝廖汤慧霭，女人应该趁着手里有钱好好享受，买台劳斯莱斯之类的。廖汤慧霭却不以为然，她认为汽车是消耗品，越开越不值钱。不过这个时候，廖汤慧霭也发现了一个新的商机，当时香港经济越来越好，买车的人越来越多。

　　香港寸土寸金，不仅仅房子贵，停车位肯定也是越来越贵。廖汤慧霭于是用购买劳斯莱斯的钱在香港的一个小区买下了上百个停车位。廖汤慧霭当时计算了一下，这些车位全部用来出租，每年的回报率超过了10%。不出10年就可以回本，而且随着汽车的增加，停车位供不应求，那么这些停车位本身的价值也肯定会飞涨。

　　当时廖汤慧霭买下这些停车位，价格大约才25万一个。不过很快这些停车位的价格就飞涨，廖汤慧霭趁机卖掉一些，剩下一些在收租。廖汤慧霭这个时候开始看到停车位的商机，不仅仅开始不断收购停车位，甚至还投资2亿在香港建设大型停车场。

　　廖汤慧霭策略就是把一些升值特别快的停车位卖掉，然后留着一些租金收益比较好的停车位用来长期收租。然后再把租金用来购买新的停车位。廖汤慧霭最贵的一个停车位曾经卖出了1300万的价格。如今香港一个普通小区的停车位价格都高达数百万。

　　到了90年代后期，香港停车位的投资机会已经过去了，包括蔡志明在内的大量投资客开始进入这个行业，让停车位的租售比越来越差。不过这个时候廖汤慧霭已经手握数百个停车位，还有好几个停车场。这些物业的不断升值，让廖汤慧霭的身家也不断上升。廖汤慧霭更是成立了纪惠集团来打理这些物业，廖汤慧霭如今还投写字楼、商铺等等用来收租，廖汤慧霭一年的租金收入高达数亿。

　　廖汤慧霭如今的资产比丈夫家族还多。廖汤慧霭有一个儿子跟一个女儿，女儿目前自己创办了一个咖啡品牌，拥有几十个门店，事业也算成功。儿子则在廖汤慧霭的公司帮忙打理这些停车位。

　　其实每一个时代都有属于自己的投资机会，如果你可以捉住机会的话，那么一定就可以获得成功。返回搜狐，查看更多