2021年买房，5年后会不会“亏得一塌糊涂”？

2021年买房，5年后会不会“亏得一塌糊涂”？周秀娜吻戏 如果你在5年前买房的话，那么不管怎么说，肯定是买到即是赚到了。但是，今明两年买房，在未来5年是否有得赚呢？这恐怕就不一定了。毕竟现在与5年前不同了，之前国内经济高速增长，而现在走势较为平稳。

如果你在5年前买房的话，那么不管怎么说，肯定是买到即是赚到了。但是，今明两年买房，在未来5年是否有得赚呢？这恐怕就不一定了。毕竟现在与5年前不同了，之前国内经济高速增长，而现在走势较为平稳。关于未来几年，国内房价是否会涨，房地产大佬王健林，讲出了两句心理话：第一句，未来几年一二线城市房价还会上涨，其以此论断依据是中国要推动城镇化发展。他预测三四线城市房价要跌，这倒是真的，因为三四线城市主要是靠棚改货币化安置，一旦棚改结束后，三四线城市房价肯定从哪里来，再回哪里去。

特别是租的房子不能给自己和家人带来归属感和安全感，房租也属于消费，还在一直上涨。所以只有自己买的房子，属于自己的房子才能够给自己和家人，带来更多的归属感和安全感以及家的感觉。现在很多人购买房子，不仅仅需要花光自己的积蓄，还会掏空一个家庭几十年积蓄，最后还可能背负上几十年的房贷，可以看出，现如今的高房价现在很多人买房付出了很大代价。比如郑州和青岛的郊区楼盘价格普遍下跌幅度都在20%左右，这个下跌幅度其实已经不小了，已经跌回了2017年的水平。

在“房住不炒”的背景下，如今已看不到房子继续上涨的趋势，那些投资房产的人，继续持房可能会导致亏损加大。因此，今年不少人将手里的房子抛售出去，为了能及时卖出去，只能被迫大降价。即便是这样，今年的房产销售量也没有出现明显的增长，尤其是三四线城市，房的销量依旧不尽人意，因为他们觉得现在的房价根本就没怎么降。从目前的情况看，鉴于未来四个月调控仍将是楼市的主基调，可是在主基调下应该会比2018有一些灵活性，所以房价有可能下跌，刚需购房者可以继续观望，等房价下跌的时候入手也不迟。

事实也确实如此，过去10年全国房价迎来“普涨”，房地产被认为是无可比肩的“造富工具”，房子也被奉为是“稳赚不赔”的投资利器。但凡有胆量有远见早买房的人，都已赚得盆满钵盈。这两年绝大多数城市的房价走势，已经让很多炒房投资客付出了惨重代价，尤其是以环京的燕郊、香河等为首的城市“楼市泡沫破灭”，更让数以万计的投资客“血本无归”。但这并没有就此打消国人的投资炒房热情。对于买房投资，我们虽然很多次强调每个人都要对照自身需求行动，但是大家还是习惯性听取专家大佬的意见

在国内房地产领域，王健林无愧是行业最有发言权的大佬之一，毕竟他也是我国的前首富。王健林作为万达集团掌门人，他带领万达在房地产领域也创造了不错的成绩。当然了，地产大佬的看法或许我们普通百姓无法理解，至于2021年买房，5年后是“庆幸”还是“懊悔”的选择题答案，我们也可以参考两个重点文件，或许心里就有数了。通知中，明确了房地产贷款集中度管理制度，分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限，对超过上限的机构设置过渡期，并建立区域差别化调节机制。