6月70城房价微涨，北京新房价格环比上涨0.4%

6月70城房价微涨，北京新房价格环比上涨0.4%天龙八部宝宝提悟性 7月16日，国家统计局公布的6月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，63个城市房价上涨，7个城市房价下跌;二手房方面，51个城市房价上涨，19个城市房价下跌

7月16日，国家统计局公布的6月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，63个城市房价上涨，7个城市房价下跌;二手房方面，51个城市房价上涨，19个城市房价下跌。

经初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。总体来看，2020年6月，70个大中城市房地产市场运行保持平稳，价格微涨。

一线城市新房和二手住宅销售价格环比涨幅回落，深圳领涨

6月份，北上广深四个一线城市，新房价格环比均上涨。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中深圳以0.8%环比涨幅领衔一线城市，广州则以0.6%涨幅紧跟其后，上海和北京环比涨幅分别为0.5%、0.4%。同比方面，深圳依旧领先，同比上涨5.3%，上海和北京分别上涨3.7%、3.6%，而广州同比涨幅最低，仅0.5%。

二手房方面，四个一线城市中二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，深圳涨幅依然是最突出的，环比涨幅1.9%，紧跟其后的广州环比上涨0.8%，北京和上海分别上涨0.7%、0.4%。同比方面，深圳以14.3%涨幅遥遥领先一线城市，广州则以1.0%涨幅排在最后，上海和北京同比涨幅分别为3.3%、2.2%。

值得注意的是，针对涨幅过快的深圳房价，深圳已在近日颁布了号称“最严深圳楼市调控政策”，围绕买房资格、增值税免征门槛、贷款年限等各方面均有明确规定，也被业内称为最严限购令。为了打击楼市过度炒作的情况，涨幅过快的深圳二手房楼价，也将有可能迎来一波迅速的降温。

而北京的房价在严防死守的调控政策下，整体保持平稳。随着北京多个地区降为低风险区域，疫情对房地产的冲击越来越小，售楼处也逐渐恢复正常销售节奏，预计新房市场的购房需求将逐渐恢复。北京新建商品住宅仍有大量潜在供应，截止6月商品住宅证载存量已超过10万套，达到历史高点，新房市场供大于求，面临着一定的去化压力。

二三线城市新房价格涨幅略有扩大，二手房价格涨幅延续回落态势

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点，均连续15个月相同或回落。