界动丨楼市热潮褪去，留给燕郊的将会是什么样的发展方向

界动丨楼市热潮褪去，留给燕郊的将会是什么样的发展方向炉石传说冰封王座冒险模式攻略 界动报道： 随着疫情逐渐好转，大部分行业都已经开始了复产复工，然而在房地产领域，在后疫情时代，众多的地产商资不抵债，濒临破产，还牵动着很多消费者的心。疫情带来的影响还在持续的困扰着他

界动报道：

随着疫情逐渐好转，大部分行业都已经开始了复产复工，然而在房地产领域，在后疫情时代，众多的地产商资不抵债，濒临破产，还牵动着很多消费者的心。疫情带来的影响还在持续的困扰着他们，房地产行业的不景气，由此带来的影响波及众多。

随着疫情逐渐好转，大部分行业都已经开始了复产复工，然而在房地产领域，在后疫情时代，众多的地产商资不抵债，濒临破产，还牵动着很多消费者的心。疫情带来的影响还在持续的困扰着他们，房地产行业的不景气，由此带来的影响波及众多。

早在2014年的时候，随着京津冀一体化发展战略落地之时，环境楼盘就已经开始了蠢蠢欲动，很多开发商看到了近京的战略商机，纷纷投资楼盘，2015年在北京出台了“330新政” 主要内容就是：央行连续宣布降准降息，首付比例下调，营业税免征期限由五年变为了两年。这消息一播出，可谓是形势大好，由于北京的房价高居不下，这些环京楼盘就成为了很多北漂心中的香饽饽，纷纷抢购，环京楼盘价格也一路高涨。

面对着供不应求的市场现状，一些想着炒房的人也纷纷赶来投资，2016年前后，环京楼市的价格达到了顶峰，燕郊一带有的楼盘已经炒到了高达4万元一平米，这可让开发商们赚了个盆满瓢泼，就连地段并不是很好的涿州，房价都翻了一番，连平时很难销售的二手房，都得需要加钱才能买到。

房价高出备案价格也不用担心，开发商们早就想出了新办法，把溢价的部分定位买车库，这就是买车位的钱，这样一来，房价的这关算是过去了，车位的价格有的甚至超过了房子的价格。

然而这种繁荣只是虚假的繁荣，行情早已经出现了饱和，在限购政策出台后，房价的热潮迅速跌灭，大量的房屋销售员代理商们纷纷转行，最直接的证据就是，在一年内，房价就缩水了超过三成。

随着2020年新楼盘不再限购，让冰冷的燕郊楼市再次出现了希望，然而疫情的到来让这些房地产商们的资金链破裂，很多开发商纷纷将楼盘抵押给银行，很多购房者拿不到房产证，还有一些有需求的购房者怕楼盘成为烂尾楼，迟迟不敢买。

虽然，燕郊落户的政策一直在变化，但是终究是鼓励人们去购房落户，然而这些环京楼市的低迷只能得到一时缓解，并不能得到挽救，在追逐楼盘的同时，周围的配套设施却满足不了追求生活质量的人们，密集的楼盘导致产业单一，这些购房者的就业仍是一个问题。

在京津冀一体化的趋势下，房产先行并不是一件好事，终究还是需要软硬件设施的跟上，只有建设好的环境，才能吸引人才，有了人才能推动楼市的发展。