上半年收入“普跌”，房价为何仍“抬头”？

上半年收入“普跌”，房价为何仍“抬头”？兽兽艳照门 楼市怪象年年有，今年特别多。由于疫情的影响，我们的经济收入明显下滑，不管是国家还是企业还是个人、收入都明显有所下滑，但是即便如此，大家想象中的房价大跌仍然没有到来，令人震惊的是，房价

楼市怪象年年有，今年特别多。由于疫情的影响，我们的经济收入明显下滑，不管是国家还是企业还是个人、收入都明显有所下滑，但是即便如此，大家想象中的房价大跌仍然没有到来，令人震惊的是，房价仍有上涨趋势!

按照今年上半年的收入走势，楼市即便是降价不多，也不应该出现“涨价”的趋势，但是事实证明，楼市的变化永远都是一个基调：涨涨涨!2、3月份楼市处于冰封期，大家还没有什么感觉，但是到了4月份，楼市的恢复速度明显加快，而全国多个城市的房价，出现了环比上涨。

到了6、7月份，国家统计局发布了一组楼市数据，全国的71城中，有61城的新房价格环比上涨，其中还有50城二手房环比有所上涨。值得注意的是，仅有部分城市房价出现下跌，而且幅度并不明显。甚至有城市房价环比上涨1.9%，远甩不少一线城市。

和房价上涨同步的是，国民收入总值的变化。4月17日，国家统计局发布了一组数据，我国第一季度国内生产总值206504亿元，同比上一年下跌6.8%。从收入渠道方面，全国社会消费品零售总额，同比下降了19.0%。

也就是说，不管是收入还是消费，都明显有所下跌。就连消费品零售总额都在下降，为何房价还能有上涨的动力?

每每出现这样的问题，大家都会议论纷纷，国家的房价究竟是由谁决定的，难道不是千千万万的刚需吗?答案很残酷，但是事实确实如此，房价不仅不是由刚需决定的，甚至于，刚需只是一个“买单”的而已。

有专家曾经说过，房价并不是我们想象中的，由刚需决定的，而是由那些高净值人群决定的，也就是我们所说的“富人”。很多人的思维都是：经济下滑，房价怎么可能还会上涨?

经济学家只会扎心的告诉你，这就是普通人的思维。而真正的逻辑是什么呢?收入下降的只是普通人，而富人不仅毫无影响，还会加大投资楼市的力度。换句话来说，即便是收入没有下滑，普通人依旧买不起房。

听起来很残酷，但是这就是现实。如今的房价并不是掌握在普罗大众手中，甚至可以说从来没有被“穷人”掌握过。就拿香港来说，整个香港的房价都被四位大佬掌握，而普通人的购买力早就和房价脱节了。

国家其实早就发现了这个问题，长达三年的楼市调控正是为了解决问题。虽然没能让房价“降温”，但是很显然，疯狂上涨的苗头已经被掐灭。如今“房住不炒”才是楼市发展的主基调，刚需也不必灰心，要坚信，房子不是用来炒的。

如今各地政府都在遏制楼市价格“疯涨”，不管是限贷、限购还是限买，都是国家在尽力的解决房价问题，炒房客的数量也在不断的减少，作为刚需，你觉得房价会继续上涨还是下跌呢?