北京上半年住宅销售面积降35.4% 业内预测项目优惠力度将加大

北京上半年住宅销售面积降35.4% 业内预测项目优惠力度将加大万古神帝起点笔趣阁 来自亿翰智库的统计数据显示，2020年上半年，北京全市商品房销售面积为296.3万平方米，同比下降23.6%。其中，住宅销售面积为213.1万平方米，下降35.4%；办公楼销售面积为13.6万平方米，下降36.4%

来自亿翰智库的统计数据显示，2020年上半年，北京全市商品房销售面积为296.3万平方米，同比下降23.6%。其中，住宅销售面积为213.1万平方米，下降35.4%；办公楼销售面积为13.6万平方米，下降36.4%；商业营业用房销售面积为40.3万平方米，增长2.1倍。

房地产开发企业到位资金情况，上半年，北京全市房地产开发企业到位资金为2163.4亿元，同比下降20.7%。其中，国内贷款为653.3亿元，下降20.9%；自筹资金为461.6亿元，下降22.8%；定金及预收款为836.5亿元，下降21.3%。

?亿翰智库华北区域研究总监彭建分析指出，因疫情的反复，北京市场持续回复的节奏被打断，6月份项目来访量普遍下降，尤其是丰台区、大兴区等成交集中的区域。下半年在高库存及资金回笼压力较大的情况下，房企将加快推货节奏，短期内部分项目将进一步加大项目优惠力度，预计房价将稳中有所波动。（高拯坤）