刚刚！央行再次降息衡阳“金九银十”购房季迎来利好

刚刚！央行再次降息衡阳“金九银十”购房季迎来利好本站　　8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，8月22日市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%

　　8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，8月22日市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。较前值分别下调5个基点、15个基点。

　　如以商贷额度100万元、30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。

　　目前衡阳楼市房贷利率基本4.45-4.7%，对比2月份普遍5%以上的首套利率，已下降了110-135个基点。此次降15个点之后，将会是4.15%，这个力度是空前的。

　　之前央行降低首套房贷利率20个基点，此次LPR下调后降息效应将叠加，首套房利率低至4.1%，已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%（此处折扣写入合同，伴随整个还款周期，而本次为浮动利率的调整，将会随着市场波动进行变化）。

　　1年期LPR调整影响流动性，主要包括企业短期流动性和个人短期消费:五年期降息是针对房地产市场的定向政策宽松，主要是为了支持房地产。降低房贷月供负担，鼓励购房者入市，稳定楼市预期、信心。

　　国家在用降息实质性地支持住房合理消费，维护房地产市场良性循环、稳中有进。而且衡阳开发商近期都有促销优惠活动，估计“金九银十”或将有更多开发商加入促销行列，再加上利率降低的利好，今年下半年确实是购房的不错时机。