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楼市“小百科”

  答:《洛阳市住房公积金提取管理办法》(洛管委会〔2020〕4 号)规定:第六条“职工购买自住住房或偿还购房本息申请提取住房公积金的,购房地应为职工的住房公积金缴存地或户籍地,或为职工配偶的住房公积金缴存地或户籍地。”

  答:根据《洛阳市住房公积金提取管理办法》(洛管委会〔2020〕4号):“购买自住住房的,夫妻双方可一次提取住房公积金账户内的存储余额,合计提取金额不应大于实际支付的购房款”,目前子女购房,父母无法提取住房公积金。

  问:2019年购房办理的组合贷,现在是否可在不影响公积金正常还款的情况下,提取公积金结余部分偿还商贷。

  答:根据《洛阳市住房公积金提取管理办法》:“ 对偿还住房公积金本息的,夫妻双方住房公积金账户内的存储余额应优先偿还住房公积金本息”。您的住房公积金未结清,账户余额无法办理提取用于偿还商业。

  问:不是洛阳本地人,在洛阳工作并正常缴纳公积金,在洛阳购买二手房并办理商贷,现在想提取公积金还,怎么办?

  答:职工购买本地二手住房办理商业,按照偿还商业办理公积金提取,需提供:“交易过户后的《不动产权证书》、《中华人民共和国税收完税证明》(税种为契税)和缴纳契税同时开具的《增值税普通》原件、借款合同原件、银行出具并加章的最近3个月的还款明细、提取申请人的身份证原件、提取申请人本市的中、建、工、农、交、邮储、洛阳和中原银行任一委托银行的储蓄卡(Ⅰ类账户)”。

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