长安区小学学位楼盘性价比排行

原标题：长安区小学学位楼盘性价比排行

　　上月一则的住建部、发改委、工商局联合查处涉及“天价学区房”的房地产中介机构的消息朋友圈，让“天价学位房”再次进入人们的视野。

　　家长们为了下一代上学而购买房产，让学位房从出现火爆到现在!那拥有大学城的长安区，目前学位房情况怎么样呢?小编看图说话!首先我们看下楼盘分布情况：

　　据好房排行后台数据显示，共有8个楼盘符合“长安区小学学位”且五证齐全，在地铁2号线西侧(靠近高新区)，共有6个楼盘，东侧只有2组，分别是天浩上元郡和融创天朗的南长安街壹号。

　　从性价比排名来看，前三名分别是青城、天浩上元郡和万科城润园，这3个都是性价比4星级的楼盘，在售户型比较齐全，能满足刚需和改善型购房需求;排名最后的是融创天朗南长安街壹号，该楼盘洋房均价达到了14000元/平，这个价格已经高于大多数高新区的楼盘了，有一定经济基础的购房者可以考虑!

　　本次星级统计数据结果显示，长安区没有五星级的小学学位楼盘，最高四星级的楼盘，共有3个，最少的两星半级只有1个楼盘。从星级分布情况分析，性价比属于一般，距钟楼直线公里，且楼盘周边的生活、娱乐配套不成熟，距地铁站都需要换乘公交或使用共享单车。

　　除了地段，价格也是购房者最关心的因素，本次西安限购政策纳入了长安区，也能看出楼市的热度正在由中心区域向外围扩散。由均价比对图可以明显看出，学位房的价格是高于非学位房的，非本市户口的购房者，有时选择离市区较远但不影响小孩读书的地方置业!

　　1、置业顾问口头承诺可信度不高，最好有学位卡，或者与开发商签订的书面协议!去年夏天央企项目西安航天城就因为承诺学位，被闹。

　　2、考虑二胎的，就不用考虑购买学位房，老大上了老二就不能上了，因为学位都只能一个名额。

　　评估依据：《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

　　评估团队：好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

　　重要提示：2017年5月西安好房排行最新评估结果发布在即。特请西安所有在售有预售证的项目开发商报送您楼盘相关数据(填报内容：a、销售均价；b、在售户型及房源面积；c、在售楼栋对应交房时间；数据发至）。我们同步启动自动及人工采集比对系统，以保障评估发布公开、公平、，有效帮助推进西安房地产市场健康发展，助力各楼盘与购房者信息全面准确及时的沟通，帮助开发商实现良好的社会效应及经济效应。购房、科学置业；合理开发、科学建设。

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　　在此提醒：证件不全的项目请谨慎选择。请点击：八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道，或到相关政务平台查询及了解。

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