宝山楼市价格洼地 轻松置业北上海_上海楼市价格走势图

原标题：宝山楼市价格洼地 轻松置业北上海_上海楼市价格走势图

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  信达蓝庭位于宝山“水韵生态城”罗泾镇的核心，项目占地约6.5万方，建筑面积14.1万方。项目规划有联排别墅、高层公寓、多层洋房、商业，以墅区标准打造整个社区。二期精品公寓、花园洋房和联排别墅即将上市。目前，随着上海以及宝山的商品住宅价格的上涨，信达蓝庭的高性价在全上海实属难得。

  信达蓝庭高性价圆置业梦

  一季度宝山整体房价上涨罗泾房价尚处价值洼地

  据有关数据统计，2016年第一季度宝山商品住宅均价约18466元/㎡，环比2015年第四季度上涨1.44%，同比2015年第一季度大幅提升约16.47%。2016年一季度宝山整体成交均价呈现上涨趋势，宝山房地产市场交易异常活跃。直至3.25楼市限购限贷政策出台，也逆转不了宝山楼市一片向好的趋势，那么在宝山价值洼地的区域是哪个？那里有没有值得一看的好楼盘?答案即将揭晓。

  在交通方面，现有宝山18公交车、上海963公交车、宝山6公交车、宝山81公交车、宝山86公交车等。未来轨交15号线将经过闵行、长宁到宝山，轨交18号线将至吴淞，力争轨交7号线从罗店延伸到罗泾和宝山工业园区。

  在产品方面，信达蓝庭主力户型为建筑面积约69-89㎡精品公寓，约102-105㎡臻域联排。项目建筑面积约95-109㎡花园洋房也将推出，无论你是刚需族还是改善族，信达蓝庭满足不同需求的你。

  项目地址：宝山区陈功近潘泾（罗泾公园旁）

  在生活配套方面，信达蓝庭紧邻卫生中心，超市，银行，菜场等配套设施，基本形成了一个便捷生活圈。

  除此之外，轨交的延伸将会形成新的居住圈、商圈，带动房价上涨和人口导入，届时会有一部分人涌入罗泾，再次推动楼市向上发展。那么在罗泾哪一个楼盘性价比高呢？答案毋庸置疑是信达蓝庭。

  罗泾板块一季度商品住宅1月份成交均价约13882元/㎡，2月份部分开发商选择节后加推新房源，以至于2月成交均价略有回落，3月份罗泾商品住宅价格再度上涨，涨至15164元/㎡。可见，目前的罗泾板块在积蓄力量阶段，如果未来轨交1号线延伸至金山甚至崇明，必然会给罗泾带来交通便利，缩短与市区的距离。

  不轻言满意更不轻易错过实惠的房子

  在文化教育方面，信达蓝庭所处得罗泾镇目前不仅有罗泾中心幼儿园、罗泾中心小学、罗泾中学等，未来5到10年将扩大宝山优质教育，计划建100所中小学幼儿园。

  从宝山板块均价走势来看，一季度宝山区各个板块整体成交上扬，大场板块成交均价达约30085元/㎡，淞南高境成交均价达约30295元/㎡，大华板块成交均价达约29969元/㎡，张庙板块成交均价达约14511元/㎡，罗泾板块成交均价约为15164元/㎡，目前罗泾是宝山区较低价格板块，房价处于洼地。

  在生态方面，信达蓝庭双公园环绕——罗泾公园和白鹭公园，一座主打园林风貌和运动、文化、娱乐，另一座主打自然生态。