大浪侃楼：揭秘青岛一季度最新房价地图 房价九牛 工资一毛？青岛楼市地图

原标题：大浪侃楼：揭秘青岛一季度最新房价地图 房价九牛 工资一毛？青岛楼市地图

  达标工资：按月供支出最大占月薪50%计算，理论上讲，月工资为17162元才可在市南安家落户。

 导语：纵观岛城楼市，涨跌声此起彼伏，开发商循循善诱，各种政策频频出台……作为一个普通购房者，应该怎样拨开，窥见岛城楼市？面对鳞次栉比的楼盘，又应该怎样擦亮双眼，选择真正适合自己的入手？

  下面，就跟着乐小编来看一下你的收入能在青岛哪些区域买得起房子吧！

  在过去的第一季度，青岛楼市可谓是“涨”声一片。据房价点评网统计，一季度青岛商品住宅共成交28567套，同比增长57%，“金三”成色十足。和节节攀升的成交量相比，青岛住宅的价格也是一飘红。

  首付款：202.1×20%≈40.4万

  从房价地图中可以看出，市南区稳居“老大哥”的，以22455元/平的高价傲视群雄；崂山区紧随其后，房价高达16613元/平；老市北也摒弃了刚需族，均价高达14661元/平；四方区相对来说亲民了一些，11593元/平的房价还算可以接受；除了市内四区，作为刚需重镇的李沧也开始奔万，住宅均价为9859元/平；黄岛区7856元/平紧随李沧之后；价值洼地城阳住宅均价则为7322元/平，成为很多新青岛人抢先置业的热点区域。

  总房款：24404×90≈202.1万

  市南区

  市南区1季度普通住宅平均价格为22455元/㎡，按购买90㎡计算，首付款2成。

  剩余款：202.1-40.4=161.7万

  乐小编有话说：坐拥黄金海岸线的市南区是青岛市生活最便利、交通最发达、医疗教育配套最完善的居住板块，目前的房价已经是大多数青岛人可望而不可即的了。

  月均还款：按照商业贷款30年计算，月均还款额为8581元。

青岛一季度房价地图(数据来源：房价点评网）

  中商圈的新盘价格早已突破3万/㎡大关，像华润中心悦府、远洋公馆等项目，目前新房均价都在30000元/㎡左右。虽然市南区的房价偏高，但是得益于其完善的配套、优越的地理，还是受到不少土豪的追捧。

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