万科前高管毛创业获A轮融资2亿元？西安都市热线重播

原标题：万科前高管毛创业获A轮融资2亿元？西安都市热线重播

值得留意的是，自4月17日优客工厂正式成立后，截至目前已签约36个场地，敏捷结构全国7个重点城市，包罗、上海等城市，将来将进入10个城市。

盈利渠道跨越10个

记者在现场看到，该场地分区清晰，有封锁式“德律风亭”、会议室、式办公位等。目前曾经有部门企业入驻，以至包罗卖包子的早餐店。优客工厂相关人士告诉记者，入驻企业以互联网设想创意、消息手艺智能硬件、金融投资为主，还包罗文化传媒、设想创意、通信、财政、法务等范畴。

9月16日，《证券日报》记者在优客工厂的首个落地项目——阳光100优客工厂实地采访获悉，该办公空间位于阳光100的地下一层，属于城市焦点的老旧资产。变身优客工厂后，总面积约为1.5万平方米，办公面积为9000平方米，约1100个工位，首期可用工位总量达575个，预租率达到80%，90%入驻企业租约为一年期，其余以季度为主；二期包罗山丘剧场等公共空间将于11月份前后起头运营。

不外，据《证券日报》记者领会，现阶段，优客工厂的利润次要来自四个渠道：办公室、办公座位的出租获取现金流，包含姑且，短租，长租；根本增值办事，如会议室，IT维修办事等；优客本身供给的各类高级办事，如培训，传媒(市场推广)，勾当组织等：会员系统，会员费(插手会员即可享受各类资本与福利).

对此，歌斐资产创始合股人总裁殷哲接管《证券日报》记者采访时也暗示，相对于相对饱和的室第和保守贸易地产项目，“我们感乐趣的是新型的房地产项目，好比房多多、优客工厂以及小米公寓等，由于这些项目不必然是重资产运营，将来运营性资产的报答能力要大于靠拿地开辟属性发生收益的项目”。

同时，优客工厂颁布发表与14家投资机构签定合作和谈，为所有优客工厂入驻企业供给投融资直通车办事。

9月16日，优客工厂颁布发表历时1个月半的A轮融资成功，融资金额跨越2亿元人民币(约为3200万美元)。据悉，本轮融资由中投汉富、歌斐资产配合领投，领投金额跨越1亿元人民币。轮领投契构红杉本钱和真格投资等跟投。

“优客工厂是‘互联网+’ 公司，线上是我们的实在企图，将来大部门营业都将通过线上完成。”毛暗示，结合办公空间是新型房地财产态，而歌斐资产出格懂房地产，我在凯德、万科时都与歌斐有合作，他们喜好投轻资产的新业态。

而这些办事是优客工厂的盈利渠道之一，毛称，“出租办公位不是独一赔本的渠道，将来优客工厂至多有10种盈利渠道”。

据《证券日报》记者领会，优客工厂A轮融资由中投汉富、歌斐资产配合领投，领投金额跨越1亿元人民币。轮领投契构红杉本钱和真格投资在本轮跟投，同时其他跟投方还包罗高榕本钱、朴直和生等多家专业投资机构。

“我与30多家投资机构有过接触，有良多承认优客工厂的营业模式。”毛称，在中国，不出一年，结合办公空间就会获得丰硕成长。

原题目：万科前高管毛创业获A轮融资2亿元分开万科190天后，前万科集团施行副总裁毛创立的优客工厂获得了跨越2亿元的A轮融资，从找投资人到优客工厂创始人、董事长毛本人上阵加入A轮融资，再到完成A轮融资，历时45天。从某种程度上来说，这代表着中国新型房地财产态的成长速度。

“优客工厂目前有阳光100和FESCO两个场地，截至9月15日已签约出租工位近700个，签约入驻立异企业70余家，此中互联网、科技类企业约40%，文创类企业约40%，金融类企业约15%，其他类企业约5%。”毛向记者暗示，到本年岁尾，优客工厂第一批开业项目将达7个，共可供给跨越3000个工位，并且将启用线上招商。

据其暗示，优客工厂除了供给工位，桌子之外的办事才是焦点价值，而阳光100场地目前已签约70家办事商，具体包罗投融资、注册、税务、人力、法令办事、市场推广等。

“结合办公空间是共享经济的产品，一般依托租赁、办事、会员以及投资孵化等渠道盈利。”一位做创客空间营业的创业者向本报记者暗示，目前来看，在结合办公市场中，优客工厂是中国首个获得大单融资额的创业企业，估计将来将会快速扩张。

获超2亿元融资额

而作为中国首个获得大额融资的众创空间企业，毛若何向投资机构讲故事颇受业内关心。