章丘诺德名城招聘碧桂园凤凰城广受追捧中铁诺德名城销售遇冷

原标题：章丘诺德名城招聘碧桂园凤凰城广受追捧中铁诺德名城销售遇冷

品牌房企优势凸显不少购房者抛弃中铁诺德名城

世联怡高统计数据显示,碧桂园凤凰城开盘当天共成交260套别墅,其中双拼210套,联排50套,实际成交均价仅8700元,其中联排成交均价7000元左右,双拼成交均价9000元左右。

以碧桂园凤凰城为例,今年9月中旬其别墅产品正式推向市场,在经过一个半月的推广和积累后,于11月3日正式开盘销售。

(楼市记者杜壮)

不少置业者转投门下碧桂园凤凰城一时成热门

就在章丘置业红火异常的时候,一些楼盘却由于各种问题销售遇冷。采访中,不少业内人士和购房者表示,买房子最主要的是看性价比,房子销售好坏跟性价比高低直接相关。

前不久,看到中铁诺德名城的宣传,一家人来到世纪大道南侧的中铁诺德名城售楼处,销售人员介绍了一套135平米四室两厅两卫的房子,加上地下室和车位,整套房子售价达到了100多万,这让张先生有点接受不了,“章丘又不是济南市区,况且这个项目离章丘市区又不近,怎么一个偏远的高层楼盘房价会贵到7000多元一平米呢,这都要赶上济南的房价了。”

张晓表示,“自己买房子,是为退休后居住,在总价格都超过100多万的情况下,在碧桂园凤凰城可以买套182平米的联排别墅,外带很大的院子,而且有业主巴士,还有碧桂园后期良好的物业管理,而在中铁诺德名城却只能买个高层,也没大院子,后期物业又无从考证；再者中铁在房地产开发上的品牌显然没法和碧桂园媲美,性价比显然也不是一个档次。”

在章丘某机关工作的张晓,再过两年就要退休了,考虑到退休后能住得舒服点,想从市区的两居室搬出去,买套郊区三室以上的房子,于是从今年年初开始,张先生和老伴开始了章丘周边的漫长看房。

多楼盘超额完成任务章丘置业重现火热场景

在获得消息后的不到一周时间,张先生成了碧桂园凤凰城的业主,“这个房子总价只比中铁诺德名城贵了三十多万,但是却从高层换成了联排别墅,而且还带很大的院子,平时可以养养花种种菜,也是种不错的生活享受。”

就在张先生和老伴心灰意冷的时候,朋友告诉他,位于经十东309国道收费站东侧的碧桂园凤凰城,推出182平米的联排别墅,外带70-300多平米的小院,总价仅139万元起。

从今年开春以后,尤其是8月开始,章丘房地产市场回暖迅速,像重汽翡翠东郡、中国诺贝尔城、碧桂园凤凰城、齐鲁涧桥等楼盘,由于性价比高,产品好,销售火爆,部分楼盘重现排队抢房的场景。一些楼盘甚至表示,截止10月底已经完成全年销售任务。

一业内人士告诉记者,“从近期调研数据来看,中铁诺德名城受中国诺贝尔城和碧桂园凤凰城冲击最大,而道通山水泉城受齐鲁涧桥等楼盘冲击最大。在这种激烈的市场竞争下,势必有的楼盘胜出,有的楼盘就落下阵来。而胜负都是性价比决定的。”