西安楼市新政_西安限购政策2018调整解读

原标题：西安楼市新政_西安限购政策2018调整解读

　　房子意味着什么？在中国房子在绝大多数人眼里，就是安全感，所有中国房子能迎来一波又一波的热潮。在2018年里，西安的房价是异军突起的，那么西安目前采取了什么样的措施？ 在2018年6月24日，西安发布了楼市新政策，西安也算是咱们全国楼市的一个标杆，那么这次西安的新政策会对全国楼市带来哪些影响呢？

　　第一点：就是要保护刚需家庭。因为西安之前为了调控楼市，买新房都是要进行摇号。但是这次新政出台，允许刚需家庭可以有两次摇号的机会，这就让刚需家庭买房的几率大大的提高了。

　　但是，这里面刚需家庭定义就给做了一个明确的规定，首先要符合购买条件，满足购房的资格。其次，你在这个西安市名下肯定是得没有房子的，或者说是在2017年元旦之后有买卖房屋记录的。最后，一定是要以家庭为位参与摇号买房，离婚不满三年的不行，单身未婚的也不行，所以说这次西安发布楼市新政，很多人还说简直就是歧视单身人士，想买房还得先结过婚。

　　第二点：西安楼市政策的变化，是限制购买的人群。政策规定公司还有一些单位，这种企事业的机构呢，是不能够直接购买商品房和二手房的，这个主要打击的就是那些炒房客们，因为之前有些炒房客会通过注册公司注册企业来绕开应有的限购政策，这回彻底把这个漏洞给堵上了。

　　第三点：对二手房的限售时间做了调整。以前买了房子五年之后才能上市交易，这次改成了三年就可以交易了。看起来似乎是放松限购政策了，政府不是要控制房价吗？为什么还放松呢？其实是有原因的，这个是因为最近西安正在全力的抢人抢人才，上半年新增的户籍人口就超过了50万。这个时候，就需要当地政府去增加这个楼市的流动性，让这些人能够买到一些二手房。否则，抢购新房的压力会更大，可能会导致新房的价格涨得更快。

　　我们都知道西安属于全国强二线城市，那西安这次出台的楼市新政对全国楼市会有怎么样的影响呢？其他的一二线城市会不会跟进呢？

　　小编认为，其他一二线城市很有可能会全面的跟进，比如说限制公司，企业等购买商品房，在之前全国范围内都没对公司、企业进行限购，很多人就会钻这个空子，政策实施可以把这个空子给堵上了，腾出了一部分的购买力，有利于稳定房价。还有一点就是保护了刚需家庭，争取让刚需家庭都能购买上房。

　　西安这次楼市政策可以看出，正响应国家号召“房子是用来住的，不是用来炒的”，新政的颁布，希望能稳定房价，真正的满足刚需。