收藏！西安22个自带学校在售待售楼盘汇总买房人重点关注！

收藏！西安22个自带学校在售待售楼盘汇总买房人重点关注！本站　　近期，民办小升初摇号，西安小升初面试0分事件，不断挑战着家长们的神经，身边同事，朋友也在感叹，在西安上学咋困难重重呢

　　近期，民办小升初摇号，西安小升初面试0分事件，不断挑战着家长们的神经，身边同事，朋友也在感叹，在西安上学咋困难重重呢。现在西安放开了落户，大批年轻人涌进买房，不得不考虑后代上学的问题，因此，在买房时多会关注项目本身有没有带学校，或是附近学校资源有哪些？

　　除了一些本身就带指标的二手房，西安新房市场三缄其口不让提“学位”，学区也是一年一划分，所以关注本身就带学校的房子的购房者比较多，孩子有学上的机率也相对大一些。本期重点整理了带小学初中（部分只带小学）的在售或待售项目，大部分已经开学，买房人可关注。

　　值得提醒的是，去年9月，房产销售不得与上学挂钩。另外，一些开发商前期宣传有教育用地，规划有学校，但最后没有开发也是有的事，所以，买房时需要问清楚，是否已开工在建，对于正在建设中的学校要问清楚何时验收开学，招生政策是什么。

　　这些楼盘还未有楼栋交付，学校还未开建，处于规划中。如果关注教育的购房者，在购买这类楼盘时，需要了解清楚，多留心。

　　城西逢开必摇的楼盘之一，最大亮点是带学校，精装修，之前推售的房源均价约12000元/㎡，性价比不错，距离土门商圈较近，周边基础设施都有，就是环境稍差，城西老城区，有待改善。

　　该项目11#在咨询中，2梯2户，34层，共136套房源，毛坯，户型面积97㎡、118㎡，均价11500-12000元/㎡，11#已经封顶，预计在2019年年底交房。附近有医学院，周边配套还不完善。

　　业主可以上西安交大阳光海蓝城小学，该小学位于西安市浐灞生态区华远海蓝城六期项目内，总建筑面积近12800平方米，办学规模为36个教学班，可容纳学生1800余名，已经开学，有校车接送。此外，侧面是夏家堡小学，2019年学区划分华远辰悦刚好在夏家堡学区范围内。

　　按照均价11500元/㎡计算，97㎡总价约111万元，首套首付30%约33万元，若30年，按揭基准利率4.90，月供约4139元。

　　西港碧水湾二期10、12号楼均预计2021年10月交房。两栋楼目前在售房源面积约90-132㎡房源，两室和三室均有，整体参考均价9798元/㎡。

　　项目隔壁是浐灞国家湿地公园，与灞河相邻，区域环境优美。附近西航花园整个小区的一些配套还算比较齐全一些，可以满足日常生活。不过小区地段较偏，交通也不是很便利，不过后期规划的地

　　金辉世界城D地块12、13#正在登记中，一共453套房源，房源充足，户型97-147㎡，三室四室都有，均价17620.86元/㎡。今天是第一天，截止下午17:00，登记家庭309个，刚需家庭64个，普家庭245个。

　　曲江闭眼买楼盘之一，地铁、学校、公园、商业齐全，但最近突然新推的城市之光，万科翡翠国际抢了不少风头和购买力，在配套不相上下的情况下，价格比金辉世界城便宜，但万科两盘已经登记

　　结束，想买曲江的朋友，金辉是个不错的选择，不过小区自带小学是私立学校，学费5000元/学期，一年就是1万元。

　　位于高新区，南三环内，地段优越，周边成熟配套完善，交通网络便利；城市综合体项目，大社区配套丰富，自建的商业及周边的立丰商业总计40万方，涵盖衣食住行各个方面，日后生活、娱乐都

　　但项目南侧临近南三环，有噪音和灰尘污染；万熙天地用地属于城改用地，项目周围有城改安置房社区，居住环境受影响。周边住宅社区林立，居民多，而万熙天地北侧的丈八东路只有双向四车道

　　项目前期推出房源均价15000元/㎡，目前新房源在咨询中，预计推出102-235㎡房源，时间及价格待定。

　　西安本土老牌开发天地源一贯喜欢配建学校，天地源万熙天地规划有教育用地，但项目还未有交付住宅，所以学校还未开始动工。

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