11月你好！西安新开楼盘信息全都在这里了

11月你好！西安新开楼盘信息全都在这里了本站　　与10月最后一天结束的还有所谓的金九银十效应，无需多言，今年的西安楼市没有金九银十，只有无尽的“冷风”涌向各家的售楼中心，购房者却不见踪迹

　　与10月最后一天结束的还有所谓的金九银十效应，无需多言，今年的西安楼市没有金九银十，只有无尽的“冷风”涌向各家的售楼中心，购房者却不见踪迹。

　　而时间不会停下脚步，11月的到来，让房地产市场又重新归零，据不完全统计，预计在接下来的一个月时间里，将会有28个项目陆续开盘，以当下的市场行情来看，那我们只能祝福这些楼盘好运吧。

　　从接下来推新楼盘区域分布来看，浐灞板块依旧是供应大户，产品类型涵盖：高层、小高层、洋房、叠拼等，适合人群广泛，有需求的购房者可以多多关注。

　　价格方面，均价最低项目为高科麓湾国际社区，户型面积区间75-134㎡，均价9540-11240元/㎡，对于关注优质学校资源、优质环境资源的购房者来说，价格相对便宜的高科麓湾值得重点关注；均价最高的项目为碧桂园香湖湾1号，户型面积区间167-187㎡，均价20058-29998元/㎡，推出房源为改善型产品，对于高端买家而言，该项目产品是一个不错选择。

　　当前购房者的买房需求逐渐减淡，新房市场的供应量却丝毫没有减弱，这样购房者就有了很大的选择余地，买房也不用着急，根据个人喜好择优挑选。

　　太乙城时光里，占地面积8亩，为一栋高层，共34层，处于南二环上，属于青龙寺板块、小寨商圈边缘，周边配套成熟，自带“高性价比体质”，作为南二环为数不多的新品住宅，受到不少购房者的青睐，无论是自住还是投资均可考虑，后期发展具有潜力。

　　绿城桂语蘭庭项目周边生活配套齐全，交通路网发达，备受购房者的关注。小区还规划有约16527㎡商业，与项目一路之隔就是经开区一幼、经开一小、经开一中。有项目向西约700米处是西安高级中学，向东约3公里是经开六小，向东约5公里是经开三小，两所都是公办院校，目前都已经开学。后期社区产品，物业管理还是属于绿城的，品质有一定保证。

　　高科麓湾国际社区占地面积562亩，总建筑面积约117万㎡，项目体量很大，产品线也比较丰富。楼盘东、西两侧分别坐落有白鹿原、浐河与雁鸣湖湿地公园，且小区地处浐灞与曲江二期的交汇处，自然环境宜居。自带一所幼儿园和一所小学，签约高新一小，业主子女教育质量有保障。社区内又自带商业综合体，距离地铁5号线也比较近，总之，就是性价比非常高。

　　西安恒大悦龙台总占地79.8亩，分东、西两个地块开发，总建筑面积约 18.5 万平方米。项目容积率 3.5，绿地率35%，共 7 栋楼。项目定位高端，周边配套设施完善和便利交通，地段优势明显，周边地铁4号线、大明宫万达广场、大明宫国家遗址公园等完善的配套相邻，产品适合改善型购房者考虑。对于想买改善型住房的置业者，可以提前了解一下。

　　恒志云都规划总占地约77亩，地上建筑面积约28万㎡，绿地率37%；总共规划有16栋楼，其中13栋高层、3栋超高层。项目位于南二环、西延路与青龙路十字东南侧，项目距离二环300米左右。从目前西安的整体情况来看，二环内新房少之又少，恒志云都配套资源完善，学校、商业、公交、公园、地铁都比较集中，自身社区品质也较高，未来青龙寺板块发展规划利好，改善族可关注入手。

　　世茂璀璨倾城是世茂地产璀璨系列落子西安的首个项目，总占地308亩，分2期开发。项目所处的板块虽然人气旺盛，但仍目前尚处于发展期，建设工地较多，给人的直观感受就是有点乱，但未来发展潜力不可估量，世茂璀璨倾城属于品牌开发商，而且是带装修交付，置业成本低，区域位置优势明显，以生态环境优胜，刚需改善均可考虑在此置业。

　　德杰状元府邸项目总占地136亩，位于汉城南路与红光路十字向西1公里处，在行政区划上属于莲湖区，属于房地产板块的城西板块，受到城西及附近的高新、沣东三大区域的共同覆盖。虽然目前城西区域属于待升级改造区域，项目周边的环境略有不足，居住品质有待提升，但项目最大的亮点就是教育方面，自带学校，占地约60亩，拥有幼儿园、小学和中学为一体，签约北师大，重视学区的置业群体可重点关注该项目。

　　细细算来，距离2019年结束也仅剩下了61天的时间，“金九银十”冷静收官之后，也宣告着市场进入了一个新的时期，在短期内政策基调保持不变的前提下，各家房企要为完成今年的销售任务好好想招了。接下来，我们还能看到一些项目积极推盘去化，以降价促销行为作为手段冲刺全年销售目标，近期如有购房机会，可以留意相关信息。那么，大家觉得11月的西安楼市还会继续冷掉吗？欢迎写下留言。