房产早报｜王小鲁：十四五期间建议配合土地制度改革，控制房价总水平

房产早报｜王小鲁：十四五期间建议配合土地制度改革，控制房价总水平买马网 今天是2020年11月30日，星期一，成都天气阴，气温7-9℃，限行尾号1、6。大家早上好，来看今天的房产早报。 房产行业资讯 1、国民经济研究所副所长王小鲁：十四五期间，建议配合土地制度改革，控制房价总

今天是2020年11月30日，星期一，成都天气阴，气温7-9℃，限行尾号1、6。大家早上好，来看今天的房产早报。

房产行业资讯

1、国民经济研究所副所长王小鲁：十四五期间，建议配合土地制度改革，控制房价总水平基本不再上升。应该开放土地市场，改变土地供应由地方政府独家垄断的局面，稳定地价、房价。

2、社科院党国英：我国土地要素的市场化程度较低，应进一步深化土地制度市场化改革，建议取消土地使用年限，克服短期行为，国有土地实行多级地方所有，克服土地预算的软约束，建立合理的不动产税收制度，降低土地使用权的分配差距，改善居住形态。

3、易居研究院：前三季度，全国净增房地产贷款4.4万亿元，同比下降3.7%；全国房贷占比为27.2%，首次回落到30%以下的水平。贷款集中度在下降，有助于更好地防范商业银行的房贷风险。此外，全国净增房地产开发贷款0.9万亿元，同比减少10.5%，与去年前三季度40.3%的降幅相比有明显收窄。

4、e公司：持续了两天的深圳润4选房大战终于落幕。1171套房，均价13.2万/㎡，9690批客户，冻资339亿，90%以上都选购，100%销售率，收金196亿。其中，最先抢光的是大户型。从销控过程来看，润4首日开盘，175㎡、200㎡的大户型就只剩下7套。最小户型最后才清空。

5、中证报：11月以来，北京二手房楼盘成交明显放大，总价低、楼层好、位置佳的优质房源变得稀缺。而以洋房、别墅、叠拼、写字楼为代表的高端楼盘降价明显，部分别墅项目总价降幅达20%。业内称，随着年底到来，急售楼盘回款压力增加，对购房者而言，“捡漏”机会大增。开发商临近年底业绩冲刺压力增加，还会推出力度较大的促销手段。

6、上证报：“三道红线”下的房企融资受限，土地市场整体呈现下降趋势。预计整个四季度土地市场热度将继续下降。1-10月，全国房地产开发企业土地购置面积17775万平方米，同比下降3.3%，降幅比1-9月扩大0.4个百分点。业内称，10月房企拿地节奏再放缓，规模下滑明显。50家代表房企中，39家10月拿地金额较前9个月均值出现下滑。

成都本周推荐楼盘

天府新区：中海天府里、招商时代公园、中海观园

成华区：朗诗上林熙华府、中环TOD十里风和

高新区：中洲锦城湖岸2期、中建天府公馆

金牛区：中铁御花府

武侯区：双凤桥TOD凤舞七里

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