房价下跌,一线2万内、二线到8千、三线到2千!有没有可能?
最近,有太多关于在线房价下跌的消息。首先,据说郑州有50家房地产公司签署了“不降价”联盟。结果,几天后,一些开发商将对外销售价格从每平方米45000元降低到了每平方米26000元。对此,专家表示,一些城市的房价下跌不会阻碍整体房价的上涨趋势。一线城市的房价跌至2万元以下,二线城市的房价降至8000元,三线城市的价格降至2000元这是不现实的。
根据网传,一线城市的国内房价将降至20000以下,二线城市的房价将降至8000,三线城市的价格将降至2000。这应该是房地产泡沫被挤出之后的价格表。对于那些盼望整天房价大幅上涨的人,专家们说,这样的价格永远不会出现在他们眼前,但实际情况真的很难说出来。
现在,房地产公司正在降低杠杆率。例如,万达集团的王建林就想走轻资产的道路。他以他的名义出售了万达的许多物业。今年9月,中央银行与住房和城乡建设部提出了“三条红线”,要求住房企业融资。将来,个人抵押贷款将收紧,抵押贷款利率将提高,这将成为一个主要问题。当房地产泡沫消除后,我们将知道每个城市的房地产应降到什么价格水平。因此,我国各地的房价很可能落入非常“友好”的价格范围。
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