专家:5年内房价下跌的城市将会赶超房价上涨的城市
当今的房价随着楼市政策的调控下,房价基本上处于稳定,不少观望的人认为今明两年绝对是利好于刚需买房的好时机,房价基本上不会再涨了。但是这种环境对刚需购房的门槛将越来越高。随着楼市的分化现象加剧,不同城市的房价走势将会不同,未来各个城市投资房产的价值也有所不同。这对购房者来说也是一种考验,因为不仅要看清现在房地产发展的趋势还要衡量未来发展的潜力。
过去我们经常会说一些一线比较热门的城市因为人口不断流入增加购房需求所以这些城市的房子未来的升值保值空间较大,而一些人口流失比较严重的城市,资源枯竭的城市如果是个人居住未来的发展和方向都在这个城市里面可以作为刚需购房,而如果是投资购房的话,这一类的城市不建议考虑。事实上,随着房地产环境大改变,一些之前我们不被看好的城市未来也有发展空间的可能。如果我们仅仅只是从投资的角度来看,未来哪些城市的房子还是具有上升的空间,可以说是抗跌性比较强。
近日、经济学家李迅雷表示,国家统计局数据显示:2020年的时候70个大城市中,有43个城市二手房价出现上涨的现象,而26个城市出现了下跌的情况,2019年有54个城市的房价出现上涨的情况,而下跌的城市只有16个。这两者一对比不难看出,2020年二手房上涨的城市环比下降了,二手房下跌的城市也比2019年多了。可以看出,2020年房地产的分化将会持续到以后,且相比2019年而言分化更加明显。如果照着这样的趋势一直下跌的话,预测未来5年房价下地的的城市将会赶超房价上涨的城市。
随着楼市的分化加剧,各个城市与城市之间的走势大不相同,房价下跌的城市将会越来越多。那么,这时候就会有人疑惑,未来哪些城市还是值得投资的呢?毕竟这样的趋势下,能投资的城市将会越来越少,毕竟站在投资的角度来货肯定也不希望手中的资产贬值。为此,个人认为一些现在依旧比较热门的一线城市的房子抗跌性比较强,及时将来房价全面出现下跌的城市越来越多,但是一线城市的保值空间还是存在的。包括一些新一线或比较有发展潜力的二线城市,这些城市目前还处于一个高速发展的阶段,未来随着城市建设发展起来,房价的发展潜力还是有的。
对此,在这里建议,对于专家所说的话我们一定是客观且片面地去看待问题,还有必要根据自身的需求和经济能力来决定你所在购房的区域。因为房子这个商品比较特殊,想要看到它的价值不仅仅是跟政策,发展,还有人口等等因素有关。一味地听从专家所说的话而让自己错失最佳购房时机,这就得不偿失了。
- 标签:色欲迷墙百度影音
- 编辑:白守业
- 相关文章
-
谷歌承诺与英国监管机构合作,计划删除浏览器cookies | 悦读全球
悦读全球(2021.06.11) 谷歌承诺与英国监管机构合作,计划删除浏览器cookies 英国竞争和市场管理局…
- 智慧民航建设冷思考:谁在间接提高数字机场新技术应用成本?
- 启动A股IPO进程后 湖北银行、汉口银行定增方案获批
- 经观社论 | 建立规则体系 让市场回到常识逻辑层面
- 零退出、零舞弊、零事故,广州通关“疫情高考”
- 46家区域性银行数字化转型报告:近八成处于起步阶段 数字化核心人才短缺
- 宝酝集团获超六亿A轮融资 成立一年已融近十亿元
- 硅料半年涨近150%,光伏行业协会呼吁自觉抵制过度囤货、哄抬物价
- 我国自主研发ADC新药获批!荣昌生物强势领跑,半年获批两款世界领先新药
- 汽车缺芯反思:如何让国产芯加速进入供应链
- 银行有40万存款却没房,有100万房子的没存款,这2类人谁会更幸福