房价还会下降吗?一起听听专家怎么说
疫情的出现对于房地产来说是一个不小的冲击,在现阶段许多人非常焦虑,不管买了房还是没房的。现在房市的发展是非常跌宕起伏的,开发商和炒房者都非常焦虑,房价的下降对他们来说,并不是一个好的兆头。我们都知道以前很多人购买了许多套商品房,房价上涨后在高价出售来赚取差价,但是现在国家也出台了一系列政策,一些楼盘得到了严格执行,房价有所降下来了。我们一起听听专家怎么说!
首先是国家对房价的态度开始转变,2019年国家大力调控房地产市场,稳定房价是主主要方向之一,虽然2019年房价整体仍在上涨,但是涨幅已明显回落,而且稳定房价将会作为长期的调控机制,所以未来中国房价很难上涨。此外国家还限制资金流入房地产,促进实体经济的发展,这种做法实际上是为了实现一个目标,不再依靠房地产拉动经济,所以10年后房价不会有上涨可能。
相比于一线城市,一些三线和四线城市的房市会面临许多的问题,因为就算一线的房价下降,人们也一定买的起,所以,一线城市所受到的影响比较小。而三四线城市,房子价格并没有那么高,而房价出现了下降的趋势,人们就会考虑要不要买房。
马光远认为往房地产投票是一件万无一失的事,不管怎样都不会亏,他认为房地产的发展前景还是非常好的,房地产依旧可以拉动中国的经济的发展。但现在他对房市发展的现状,他的看法有所改变。以前,人们都觉得往房地产投钱,肯定是不会赔的,但是,现在受到疫情的冲击,房地产发生了巨大的变化,再往房地产投钱,很可能会亏本。为什么大家会往房地产投钱呢?因为房地产赚钱呐!那个时候房子的价格只涨不降,人们也只赚不赔,可现在人们对房子的需求减少了,供过于求,自然而然,房子的价格就降下来,再加上国家也在加强调控,所以房地产的变化还是非常大的许多小的房地产商都宣告破产了。
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- 编辑:白守业
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