手上有两套房以上的人，未来可能面临什么局面？难怪有人在卖房sf登陆器 近些年我国的房价一直都在上涨当中，而房地产市场也出现了一个非常有意思的现象，房价越高买的人就越多。因为房价的上涨会造成民众的恐慌，所以他们会立即做出买房的决定。房地产市场之所

近些年我国的房价一直都在上涨当中，而房地产市场也出现了一个非常有意思的现象，房价越高买的人就越多。因为房价的上涨会造成民众的恐慌，所以他们会立即做出买房的决定。房地产市场之所以会这么火热主要还是因为城镇化建设，外来人口变多，人们普遍有买房的需求。还有国家前些年一直都在进行拆迁，使得大量的资金流入到了房地产市场。

人们对房子的需求减小

事实上如今的城镇家庭几乎都有房子，刚需户变得越来越少了，而且城市的外来人口也在逐渐减少。据数据统计，2019年我国的城镇化建设已经达到了六成以上，以后人口流动的趋势也会减小，所以对于房子的需求也没有以前那么大了。在城镇家庭当中，超过40%都已经有了两套房，而且并不是所有的房子都会用来住人的，很多都在闲置。因为在很多人的观念里，房产是多多益善，而且我国房地产发展的形势一片大好，这些房子说不定还能为自己盈利。

早在2017年，我国的房屋空置率就达到了21.4%，如今这个数据再次上涨。同时二手房市场的房源也在不断增加，随着国家的出手，我们能够明显地感受到如今的房地产市场不一样了。房价上涨的趋势慢慢停止，甚至有些楼盘为了买房子，给出了很多优惠。很多手上有两套房的人也开始对外出售房子，也许未来的房地产市场将就此沉寂。

房产税即将到来

房地产市场之所以会发生变化，第一个原因就是国家已经明确地表示，房产税很快就会到来。这个概念已经被提出很久了，但是一直都没有落实。今年五月份，我国财政部表示，当前正在讨论关于房产税实施的方式，一旦敲定下来就会立即开始试点。其实这个政策早就在上海和重庆实行了，但是因为方案并不完善，加上每个地方的情况不同，所以一直未能推广。

如今这件事情再一次被提上日程，说明很快就要实施了，这对于那些手里有多套房的人而言不是什么好消息。要是超过了国家规定的房屋数量和大小的话，就需要额外的缴纳一笔税款。除此之外还有空置税等也即将要出现了，如果手里房子多，而且有房子没有用于居住的话，也要额外交钱。如果选择将房子出租出去，可能还会面临房产税。总而言之，以后手里的房子越多，需要付出的代价就越大，也难怪越来越多的人想要将手上多余的房子卖出去。否则随着用房成本的不断上升，房子不仅难卖出去，自己还要承担额外的压力。

房价可能会下跌

第二个原因就是如今的房价已经基本停止增长了，未来很有可能会下跌。其实我国的房产资源是过剩的，现有的房子已经能够满足所有人的需求了，但是依然有新楼盘正在建设当中，房子数量依然在增长。现在二手房市场上出售的房子数量也在增加，既然房子的数量没有减少，那么人口数量呢？近两年来我国的出生率持续下跌，而这些人就是未来的主要劳动力，也是未来房地产市场的主要购买者。

但是如今城镇家庭根本不缺房子，下一代也就自然而然地没有什么买房的压力了。随着人口的减少，空置的房子就会变得越来越多，房子的价格自然会不断下跌。那些炒房的人就是在等待房价上涨，自己好从中赚差价，没想到迎来的却是房价很可能下降的消息，为了减少自己损失，很多人都在抓紧时间将手里多余的房产卖出去，毕竟时间越长变数就越大。

其实当前市面上很多房子已经开始卖不动了，房东们只能被迫降价。无论是房产税的到来还是房价下跌对于拥有多套房的人都不是好事，如今如果不是刚需户的话，最好还是不要急着买房。值得一提的是，房地产市场不正常的发展也引起了国家的注意，国家开始针对恶意炒房现象进行打击，就连银行的放贷政策也开始收紧了，很多买二套房的人根本就拿不到贷款。

房产对于一个家庭而言固然很重要，但是囤积过多的房产真的没有必要，尤其是买了房子又不住了，挤压了刚需户的需求，使得大量资金涌入房地产市场，其他行业的发展空间也被挤压。长此以往，国家的发展也会变得不均衡，支撑国家发展的工业等将会停滞不前。而且如今的高房价根本就不合理，很多人工作一辈子都买不起一套房子，年轻人每个月背负着房贷，消磨掉了他们的创造力，所以国家必须出手整治了。