标普:中国大部分家庭有意用储蓄购房,或使楼市再次陷入过热
5月28日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)在国际评级机构标普发布的报告中看到,标普认为,相比新冠肺炎疫情之前,中国家庭现在将钱袋子攥得更紧,由此抑制了社会消费水平的提升,而且大部分家庭更愿意把储蓄用于购房置业。
图片来自网络,侵必删
标普在报告中称,虽然这会在短时间内拉动房地产行业增长和大宗商品价格上涨,但却可能使中国房地产市场再次陷入过热,阻碍经济再平衡,威胁经济复苏。
标普全球评级亚太区首席经济学家Shaun Roache认为,中国并非个例,全球许多国家的家庭都在增加储蓄。Shaun Roache称,但中国较早地控制住了疫情,经济重启的时间更早,就业前景已经改善。Shaun Roache预计中国的储蓄规模相比其他国家可能会下降得更快,中国的家庭储蓄规模仍远高于疫情前水平,约占可支配收入的40%。Shaun Roache认为,这不应是经济复苏时期应有的水平,特别是在收入已然回升的背景下。
“虽然政府往往能迅速、果断且精准地采取行动实施隔离能控制病例数量增加,但却使人们对未来缺乏安全感,特别是现在又面临变异病毒的威胁。在谨慎求稳且倾向于未雨绸缪的社会大环境下,中国家庭开始将存款投入地产市场。按揭贷款依然备受青睐,地产销售红红火火。”Shaun Roache表示,对中国家庭而言,房产长期以来都被视为是安全的存款安置处。
但对一些对未来信心不足的消费者来说,虽然购置房产不仅是一笔巨大的财务负担,往往还需要贷款,即使更多的存款可以提高首付款的比例,但房价的稳步攀升使得人们觉得这是一条能够产生良好回报的可靠致富路。
标普的报告认为,消费者信心更足,支出多而储蓄少,对于房产的需求就会减弱。而民间消费强劲可抵消房地产投资下降及其带来的所有上游活动的放缓,这将使经济增长保持在正轨上,楼市过热的风险也会消退。
Shaun Roache预计,如果消费者保持谨慎,存款持续流向房地产,那么住房政策就会收紧。如果消费增长不足以抵消楼市的冷却,就会对经济增长构成拖累。
- 标签:黄瓜热量
- 编辑:白守业
- 相关文章
-
谷歌承诺与英国监管机构合作,计划删除浏览器cookies | 悦读全球
悦读全球(2021.06.11) 谷歌承诺与英国监管机构合作,计划删除浏览器cookies 英国竞争和市场管理局…
- 智慧民航建设冷思考:谁在间接提高数字机场新技术应用成本?
- 启动A股IPO进程后 湖北银行、汉口银行定增方案获批
- 经观社论 | 建立规则体系 让市场回到常识逻辑层面
- 零退出、零舞弊、零事故,广州通关“疫情高考”
- 46家区域性银行数字化转型报告:近八成处于起步阶段 数字化核心人才短缺
- 宝酝集团获超六亿A轮融资 成立一年已融近十亿元
- 硅料半年涨近150%,光伏行业协会呼吁自觉抵制过度囤货、哄抬物价
- 我国自主研发ADC新药获批!荣昌生物强势领跑,半年获批两款世界领先新药
- 汽车缺芯反思:如何让国产芯加速进入供应链
- 银行有40万存款却没房,有100万房子的没存款,这2类人谁会更幸福