各地都在涨!楼市或将重演2015年?
近日国家统计局发布了今年七十城商品住宅销售价格变动详情,其中,有六十多城一季度新房房价环比上涨,其中以重庆为最,较上月环比上涨近1.4%。幸好二手房涨幅略低,但整体都在上涨之中。
管中窥豹,各地房价都在涨,不过是涨多涨少而已,难道是要重演2015年的房地产大牛市吗?
面对目前情况,各地纷纷出台调控措施,先有住建部副部长约谈“13城”,后有各个一线城市不间断管控,提出如“房地联动、限购限售、积分制”等等举措,可怕的是如此高压之下,房地产市场涨幅依然比预计要高得多,甚至向着二三线城市蔓延。
据最新数据统计,目前有三十多个二线城市一手房价格上涨0.6%,另有三十多个三线城市一手房价格上涨0.4%,一手房如此,二手房就不必说了。
房价,到底要涨到什么时候才是头?
要知道此前,央行发布的《2020年第四季度中国货币政策执行报告》文中指出,国民债务扩张的空间已经很有限了,要高度警惕居民杠杆率上升的透支效应和潜在风险。通俗地说,咱老百姓的负债率已经难以承担如2015年前后的房价飙升情况了。
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