三胎对房地产的冲击才刚刚开始
一个和尚,挑水喝;2个和尚,抬水喝;3个和尚,没水喝!
三胎政策只能加速房产贬值
2020年的人口普查,以及新增出生人口让拥有房子的人大为担心,人口持续下降,而空置房越来越多,更加可怕的是建房的速度是越来越快,很显然供大于求,甚至求越来越小,供越来越大,房价别说是保持上涨,即便是保值都变得不可能。
那么人口少了,不能多生点吗?可不,三胎政策来了。
三胎来了。估计真生3个不多,但是因为这个政策的出现,生2个应该越来越多,前提是房价不能继续类似过去这种5年翻番的涨!
如果房价还是5年前就翻番地涨,那么生二胎的人,就根本不可能给孩子解决住房问题。甚至两房一厅狭小的房子,连儿女的成行都显得憋屈和窘迫。
养孩子尚且不可能,哪来还能用六个钱包买房呢?人们买房的资金储备已经是强弩之末了。那么多人躺平,那么多小县城小城市的青年想去大城市拱白菜,你们觉得,房价如此之高,还能撑多久?房价一骑绝尘,不顾其他生活方面,不顾及农村和小县城,人们已经没有了期望。
孩子多了,养活都难。在城里准备几套房?就更难。3胎政策的出现,才真的动了房地产的奶酪。
80后90后00后,六个钱包给1个孩子买一套城里的房。
20后的孩子呢?6个钱包给2个或者3个孩子,买2-3套城里的房。这钱从哪里来?20后的爸妈就是那个负债20-30年按揭买房的主体。等他们老了要给儿女买房的时候,他们的房子才刚刚还完银行的钱。
而那时候,城里的房子也差不多20-30年的房龄了,老房子的问题越来越多。还了银行钱一辈子,要掏空4个钱包买(连孩子算上6个也对)再次借钱养活资本家,我看这样的算盘,打得很好,但是杀鸡取卵,总有鸡不够用的一天。
一个孩子,尿片可以用最贵的;2个孩子尿布可以用中等的;3个孩子,尿片可能要买最便宜的。
3个孩子需要多少学前班?课外辅导班?玩具车?需要多少家庭成员接送?
3个孩子的爸妈多么操心?
房价大幅度上涨,到2021年止步。
3胎能够提升全社会的发展空间,却也能够让虚高的房价,回归自然。
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- 编辑:白守业
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