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包河16万㎡全款抢!蜀山17万㎡卖9成!经开19万㎡抢空!合肥楼市格局要变?

  原标题:包河1.6万/㎡全款抢!蜀山1.7万/㎡卖9成!经开1.9万/㎡抢空!合肥楼市格局要变?

  包河1.6万/㎡全款抢、蜀山1.7万/㎡卖9成、经开1.9万/㎡抢空……房地产市场似乎开始升温!

  上周五晚上,龙川里迎来8#楼网开,共112套房源,户型面积91㎡、128㎡,均价15999元/㎡。

  据悉,项目位于龙川路,处于政务、包河、经开三区交界处,周边新房价格已破2万/㎡+,其1.6万/㎡的限价盘自然受到购房客群的高度关注。

  值得注意的是,网上选房依旧按照全款高首付比例进行选房,其中,有不少一次性付款的客户。最终,112套房源,售出111套,仅104边户未售。

  3月30日,蜀山区丽丰璞羽山首开8#毛坯高层,备案均价16999.37元/㎡,共68套房源,主力户型为104㎡中间户和121㎡边户。官方消息宣布称:1小时狂销超九成。

  同日,启迪科技城·水木园也迎来6#楼的开盘,主力户型面积约114-138㎡,装修高层均价约1.9万/㎡。

  开发商对市场预期普遍看好,拿地增强。随着土地市场的升温,开发商、买房人心态开始转变,不再观望。

  此外,以合肥二手房市场为例,三月初,据中介爆料称:1天卖72套房、交易大厅挤爆、周成交量暴涨85%…进入3月份以来,合肥二手房市场回暖明显。

  无论是土地市场房企积极拿地、地王频出,还是市场上频发爆发的抢房潮,都向我们传递了一个重磅信号:市场已经逐步回暖,至少部分热点城市的热点区域是这样。

  对于刚需客群而言,房子回归居住属性,现在就是一个很好的买房时机。瑶海区、新站区在售新盘较多,房价比较亲民,性价比较高,比较适合刚需。

  新站区的绿地柏仕公馆位于岱河路与烈山路交口东北,邻近1400亩绿色氧吧学林公园,附近有磨店商业街、百大商业广场、新站管委会,沿淮海大道有安医四附院。餐饮、教育、医疗、地铁一应俱全,生活方便。

  合肥市伦先小学,中学为合肥168新店花园学校。双学区、双地铁、房价低,投资客群可以重点关注下。

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