西安近一年及未来半年房价走势2021年6月篇

西安近一年及未来半年房价走势2021年6月篇本站　　西安近一年的房价走势处于持续上涨的走势状态，近一年房价上涨2732元每平米，整体二手市场活跃度中等偏上

　　西安近一年的房价走势处于持续上涨的走势状态，近一年房价上涨2732元每平米，整体二手市场活跃度中等偏上。

　　活跃度最高峰为今年3月，活跃指数高达56（满分为100），当月交易行情较为火爆。今年5月份市场活跃指数为38，二手市场热度保持温热状态。

　　西安进入这轮上涨周期后，各区域出现普涨的情况。所有热门行政区中，从5月的环比来看，其中长安领涨，环比上涨2.3%，高陵上涨1.9%，雁塔上涨1.6%，未央、西咸新区、灞桥上涨1.4%，临潼上涨1.3%，碑林上涨1.1%，莲湖上涨0.6%，新城区上涨0.2%。西安近期市场成交量比较中等，接下来对西安未来半年的涨跌走势进行剖析。

　　西安楼市自从2018年6月楼市进入下跌周期，一直到2019年1月，为持续下跌的状态，连续下跌了7个月。而从2019年1月到2020年5月进入横盘震荡周期，一直震荡横排了16个月。从2020年5月后开启新一轮上涨周期，一直到2021年5月，连续上涨了12个月。西安业主和投资客近一年的日子过得比较滋润。一般一座城市一轮楼市的全周期在4年到5年半左右，跌幅横盘周期占据80%左右，而涨幅周期一般为1年到1年半左右，不会超过2年。

　　从西安近期房价走势来看，这轮上涨趋势在近期保持了稳定的走势。5月市场火爆，7月热度中等。根据涨跌幅周期论，很大可能性西安这轮上涨周期将维持在”鱼身“阶段，预测未来六个月西安将保持微涨偏中涨的走势，如果在这时候买入西安房子，将买在波峰下方三分之一的位置，卖出西安房子则处于未来半年的中位阶段，套现的业主可以适当预期调高一些。吃完整个鱼身涨幅不吃鱼尾的最后一个铜板，待6月楼市完成整体走势后，可以对下半年西安房价走势有更加清晰的判断和预测。

　　近期西安交易最火热的区域，分别是陕西大会堂、鱼化寨、紫薇田园都市、长安、高新六路、半坡立交、国际港务区、广泰门、浐河西路、雁鸣湖、经开北、唐延路、高新三小、经开。综合自己的首付、购房资格、通勤、交通等情况，选择自己的心仪的区域和房子吧。

　　所有以上数据及未来走势分析，仅供买卖双方进行参考对比，买对一套房，五年不白忙，卖错一套房，败家徒悲伤。