外地人想在西安买房子哪个区域发展前景好啊？

外地人想在西安买房子哪个区域发展前景好啊？本站　　在哪买房得从你实际情况出发，把西安的区域都为大家分析一遍，再作抉择

　　在哪买房得从你实际情况出发，把西安的区域都为大家分析一遍，再作抉择。以下是西咸新区的发展趋势。

　　上面的定位看着难免有些犯晕，我们不妨从以下几个维度来作比较，看看西咸这四个非限购区域哪个最适合置业

　　沣西新城位于沣河和渭河两河之畔，两水交织使沣西具备得天独厚的生态环境，在城市核心区有一条6.9公里、宽200-500米的中心绿廊，连通沣渭两河，在推进海绵城市的建设过程中，170公顷湿地项目、75公顷的沣河摊面治理及水生态修复工程业已完成设计；秦汉新城总规划302平方公里，境内50平方公里用作城市建设，其余85%的土地均用于遗址保护，该区域内陵墓较多，很多土地无法进行地产开发作业，曾有楼盘在建设中因土地性质问题产生过争议，在城市绿化方面，随着渭河治理工程的实施，秦汉新城还同步打造了渭河生态景观带建成全长15公里的渭河生态景观带，高水准的景观绿化达4500亩，修建运动休闲公园3座和湿地公园1座。空港新城和泾河新城的生态环境建设工程还停留在城市道路绿化阶段和水域治理初级阶段，沣西新城和秦汉新城更具备生态资源优势。

　　目前，四大“不限购区域”内的居民仍以公交出行为主，除区域主干道外，众多路网，公交、地铁线路同处于规划与建设阶段，这四大新城的交通路网发展才刚刚起步。在地铁线号线年通车）途径沣西新城；11号线号线（开通信息待定）经过秦汉新城抵达空港新城；16号线年通车）经秦汉新城抵达泾河新城，从通行进度来看，沣西新城远远领先其他区域；在综合交通规划上，基于区域定位，空港新城将成为我国中西部核心航空枢纽、关中——天水经济区现代综合交通枢纽。

　　现阶段四大新城均存在着商业设施不足，生活配套匮乏的问题。沣西新城、秦汉新城为房企进驻较多的区域，其中多数地产商以开发住宅为主，商业配套主要依托于沿街底商，区域内缺乏大体量的商业配套，区域经济水平落后以及人口总数偏少也是商业项目不愿进驻的主要原因，地铁线路的开通或许能够带动沿线商圈的发展，但地铁二期、三期工程以及十几号线的通车还需很久。规划方面，除了比较亮眼的吾悦广场城市综合体项目落户沣西新城，西咸区域的商业项目规划主要集中在沣东新城。

　　回归区域定位，沣西新城今后主要以发展新兴产业为主，包括发展信息技术、物联网、新材料、生物医药等高端技术产业；秦汉新城主要发展旅游产业；泾河新城以低碳产业为主，重点发展节能环保、测绘、现代农业等产业。现阶段四大非限购区产业仍处于发展阶段，其中空港新城依托于咸阳国际机场，航运物流、飞机维修、国际商贸、现代服务业等产业发展已初具规模，空港新城已入选国家首批29个“全国示范物流园区”，目前已有法国赛峰、梅里亚、海航等世界500强企业，以及普洛斯、东航、南航、深航等行业龙头入住空港新城，为其航运事业发展助力；

　　日前西安打造“硬科技之都”的消息被热传，而沣西新城早在2017年1月20日就正式对外发布建设“硬科技”小镇的发展规划，“硬科技小镇”，规划总建筑面积50万平米，总投资24亿元，已于2016年12月正式揭牌，将于2018年全面投入使用，未来将有上千家“硬科技”企业入驻；总投资350亿的西工大无人机产业化基地将于2018年底建成。在产业引入方面，空港新城和沣西新城遥遥领先。

　　说起四大非限购区的学校，首推位于秦汉新城的清华附中，该校由陕西省西咸新区秦汉新委会投资建设，是百年清华附中在北京市以外亲自管理的唯一一所公办的、全日制、寄宿制完全中学，其次近日西北黄冈实验中学国际学校项目三方签约仪式在西咸新区泾河新城成功举行，学校地址位于“乐华城国际欢乐度假区”区域内，计划2018年建成招生。但抛开上述两所学校，秦汉新城、泾河新城连同其他两大限购区域仍受教育资源匮乏、教学质量质素底下的困扰，虽然区域内的开发商已与类似于高新一小、交大附小这样的学校签约以联建、代建的方式为区域新增教育资源，但分校的教学质量并不能得以保证。

　　经过上述五个维度的比较，小编认为现阶段沣西新城与秦汉新城更适合被限购客群置业。沣西新城作为推进西咸一体化的核心板块，政策和规划决定了沣西新城今后良好的发展前景；秦汉新城虽有诸多历史保护遗址，地产开发存在着一定阻力，但其区域内建筑密度较低，有着良好的生态资源；置业泾河新城与空港新城则有待考量。泾河新城主要以发展低碳产业、现代农业为主，加之经济基础薄弱，后期难以形成良好的商业氛围，S姐认为短期内这里不适合置业；随着空港新城航运产业的发展，未来区域内将有更多的空运航线，其带来的噪音污染难免会影响当地的居民生活

　　欢迎您打开我的帖子，对于您的到来，我深感荣幸。本人从事房地产行业多年，热情诚信的服务态度，让我和客户成为了要好的朋友。如果您为了买房正在头疼的时候，您不妨发个信息，留言互动下，也许，经过我们真诚的沟通，我会更加清晰明了您的详细需求。相信我的经验，能给您提供专业的咨询和真诚的服务。我真心的希望能用我的真心换取您的信心，助您找到适合您的房子，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。返回搜狐，查看更多