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楼市崩盘是什么意思 什么是楼市崩盘

  楼市崩盘,指房产市场价格,突然出现急剧下跌。崩盘最初是里的用语,现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘,主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌,房地产开发和销售陷入两难的地步,购房行为大大减少,房地产业进入阶段性的萧条。

  当房地产市场出现楼市崩盘的时候,会出现的情况有:1、大量烂尾楼的出现;2、银行大量的坏帐无法收回;3、大量的规划好的待开发土地闲置;4、土地价格爆跌;5、很多二次置业的人购买的房屋变成负资产。

  一旦楼市崩盘,开发商自然是首当其冲,接着钢材、水泥、石材等制造业也可能会步其后尘,面临困境,对采矿、能源、机械、广告、装饰等行业也只会有小的负面影响,因国家有制定保障房为后盾。

  有不少业内人士指出,楼市崩盘将会影响银行非类资产的市值,导致金融机构总资产缩水;也会影响银行担保品的价值,引起银行质量恶化、不良率上升,从而陷入经济状况进一步恶化、房地产价格进一步下跌的恶性循环。

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