2023年2月杭州楼市数据分析报告

2023年2月杭州楼市数据分析报告本站　　杭州钱江南岸2023年2月份，杭州楼市呈现出回暖的态势，主要表现在以下几个方面：一是成交量增加

　　杭州钱江南岸2023年2月份，杭州楼市呈现出回暖的态势，主要表现在以下几个方面：一是成交量增加。根据国家统计局发布的《中华人民共和国2022年国民经济和社会发展统计公报》：2023年2月份，杭州商品房销售面积为93.6万平方米，同比增长19.5%，环比增长15.8%；商品房销售额为145.9亿元，同比增长25.4%，环比增长16.7%；这说明在春节后的消费旺季和政策放松的背景下，购房者的需求得到释放。

　　杭州楼市二是价格稳中有升。根据贝壳找房数据显示：2023年2月份，杭州新房均价为32600元/平方米，环比上涨0.6%；二手房均价为32800元/平方米，环比上涨1.9%；这说明在供需两端相对平衡和成本压力下，杭州楼市价格保持了稳定性和合理性。

　　贝壳找房数据三是结构优化。根据老黄历网站提供的数据，2023年2月份，在24个黄道吉日中（不含春节），有13天宜动土订婚交易等吉事；而忌结婚领证安葬等凶事的日子只有4天。这说明在风水文化和传统习俗的影响下，购房者更倾向于选择吉日入住或交易，并且更看重品质、舒适、安全等因素。进入2月以来，已经连续三周二手房日成交300套以上，从数据来看，杭州楼市回暖明显，部分楼盘甚至开始止跌回升，预示着购房者信心回流，预计未来一段时间内仍将保持惯性回升态势。我是“杭房内参”，有态度，有观点，一个专注研究杭州及环杭区域房地产市场的头条号，如果你也对此感兴趣，欢迎关注，一起研究探讨，点击左上方“关注”即可，感谢支持！