重庆最大的10个超级无敌楼盘

重庆最大的10个超级无敌楼盘本站　　他们的累计体量是重庆主城2021年全年住宅销售面积的1.68倍，相当于3个宇宙中心照母山，你没看错，就10个楼盘

　　他们的累计体量是重庆主城2021年全年住宅销售面积的1.68倍，相当于3个宇宙中心照母山，你没看错，就10个楼盘。

　　其中最大的项目是今年重庆主城1-5月商品住宅销售量总和的2.24倍，而它的地价只有334元每平米，按照开发体量它可以容纳15.6万人居住，只比城口县的常住人口少了4万人。

　　2014年重庆市政府力邀华侨城入渝，先后在重庆两江新区拿下约6000亩的项目，它是华侨城集团首度入渝打造的大型文化旅游综合项目，重庆首个主题乐园项目，项目的重要组成部分重庆欢乐谷也是华侨城在国内的第七座欢乐谷主题公园。

　　2021年它更是总共销售了58亿的业绩，重庆主城排名第一，好几次开盘都要靠抢。至今总共有一万多名业主，而且还有产品在售，预计啊还能再卖一两年吧。

　　它是融创继「奥林匹克花园」后融创在重庆打造的第二个千亩大盘，和央企葛洲坝（现更名能建城发）联合开发；项目占地3600亩，楼面价仅有1999元/㎡，用了约1600亩来打造公园绿地，接近项目占地的50%。

　　作为南区的超级大盘，从高层、到洋房、各总价段的别墅、商业全都有，「融创欧麓花园城」已经“制霸”南重庆十年了，未来应该还有洋房和别墅产品推出。

　　佳源集团开发，项目总占地2000亩，楼面价2054元/㎡，市政府引入并重点扶持的“产城融合”的标杆示范项目。

　　只是一直以来中国摩给大家的印象褒贬不一，一边大约每两个去空港买房的人就有一个买了中国摩，一边是人山人海的分销，前段时间还传出首付几百元买房。

　　最近，随着佳源集团陷入困境，中国摩在售的高层组团似乎陷入了停工的风波之中，之前携手休闲购物中心运营商美国三五集团，联合维亚康姆哥伦比亚传媒集团共同打造，预计2022年底开业的亚洲第一个室内尼克主题公园是否回如期开业也将打上一个大大的问号。

　　它好像也是重庆第一个超过200万方的超级大盘。从项目的第一期交房开始到现在，它已经见证了巴滨路的全线通车、五号桥建成通车、渝南大道的二次拓宽、外河坪公交枢纽站等等，再到后来招商、东园，旭辉、世茂等开发商进入。

　　1900亩，占据重庆城市的几何中心，具有不可复制的城市地位，也是渝中区唯一的超级大盘，更是万科重庆最成功的收并购案例，2017年5月万科斥资41.33亿从瑞安手里收购，据统计截至目前已取得超120亿元销售额。

　　它也是2021年重庆卖得最好的高层项目，大部分都是锦绣滨江组团贡献的，也是去年我最想买的一个项目。

　　同时万科集团第一高楼、重庆现目前最高的在建建筑陆海国际金融中心亦属于该项目（日月光中心广场R6逾期10年未开发，江北嘴国际金融中心T1还未建设），好在这个项目没有烂尾，一个重庆的新地标即将诞生。

　　鲁能地产入渝的首作，建立了鲁能在重庆发展的根基，貌似也是重庆首个引入学校的项目，由它开始便拉开了地产项目与品牌学校合作的先河。

　　项目总占地2000亩，项目总共分了13个街区，是重庆街区最多的楼盘。曾经带全套巴蜀入学指标和已经用掉指标的二手房价，每平方米价格可以相差4~5千元。

　　李嘉诚的和记黄埔地产布局西南最大的两个项目之一，占地面积2500亩，楼面价仅有763元/㎡，建筑体量约321.3万方，也是南坪开发最久、群众吐槽最多的项目。

　　项目原计划投资120亿，分18期打造集高端别墅、中高档高层和商业为一体的超级新城区，但15年过去仅开发完成4期，至今还剩余约270的体量未开发。同时浓厚的港式建筑风格遭到不少重庆人的吐槽，此前我们专门写过它：15年了！重庆“捂盘之王”还没卖完

　　金辉地产2006年进入重庆的代表作品，全国第一座金辉城，该项目是一个占地3000亩的超级大盘，楼面价750元/㎡，也是南坪半岛最早开发的超级大盘，从开始到现在整整开发了19年，今年售罄最后一个组团长江铭著——千万级滨江大平层产品。

　　原万达文旅城，重庆第二个主题乐园项目，占地6700亩，楼面价1277元/㎡，总投资额高达550亿元，2018年被融创中国收购，更名为融创重庆文化旅游城。

　　2019年全国房企项目销售榜它位列销售金额TOP3\销售面积TOP1, 2020重庆楼市NO.1，截至目前它给融创重庆至少提供了200亿+的收入，无疑是融创收并购里最成功的项目之一。

　　除此以外2020年9月融创文旅城的开业也完善了西永的配套和增加了重庆的旅游目的地；住宅部分到现在也已陆续交付13个组团，如果按照开发完成度计算，它无疑是重庆第一大盘，它的占地面积、投资规模重庆没有任何一个项目可以与其相比。

　　2006年富力以334元/㎡的楼面价取得开发权，总占地3851亩，重庆唯一一个被多个大学包围的项目，重庆分组团开发最多的项目，我依然记得高三那一年，也就是07年我们学校搬去大学城，富力城就已经在销售了。

　　可是拿地十多年它规划的大规模的商业也是一直未见建设，除早期有部分别墅外，近年都是清一色的高层刚需产品，最大的亮点是降低了不少人首次置业的门槛，也因为便宜所以一直卖得还不错，只要它加推备案，整个大学城的新房房价都会被拉下来。。。不过这334元的楼面价卖多便宜都说得过去。

　　重庆过去这些超级大盘每一个都曾风靡一时，他们大部分都出生在房地产行业以及重庆这个城市发展的红利期，全都赚得盆满钵满，不管是名声还是金钱，不管是老板还是员工、甚至分供方们。

　　那几年敢这样拿地的开发商要么野心勃勃，要么实力雄厚；如今，恐怕是再也没有这般开发商了，而政府恐怕谁也不敢把这样大体量的土地交出去。

　　2016年以后，重庆也便再没有过超过200万方的大楼盘了，以后估计再有的可能性也很低，所以啊他们也是重庆房地产发展史上不可抹去也回不去的篇章。